Haus zum Verkauf €454.000 4992 m²
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1940
3 Stellplätze
3 Stellplätze
VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ unter: https://www.ema-immobilien.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=3041
Das vollständige Exposé inkl. der Adresse zu dieser Immobilie erhalten Sie mit einer Sofortanfrage auf unserer Homepage.
AUSSTATTUNG:
- gepflegte Immobilie
- grundsolide Massivbauweise
- engobierte Tondachziegel
- zwei Gebäude für mehrere Generationen geeignet
- viel Nebengelass
- sehr großes Grundstück mit eigenem Waldanteil
- Grun(...)
Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder, falls vorhanden, sehen Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.ema-immobilien.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=3041
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Verkauf Einfamilienhaus mit Vollkeller und zusätzlichem Kleinhaus, Fasssauna und viel Nebengelass
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und einer Sauna in einer ruhigen Wohnlage.
Das Wohnhaus wurde ca. 1940 in Massivbauweise errichtet und seit dem Jahr 1995 fortlaufend saniert.
Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller auf und befindet sich auf dem vorderen Teil eines ca. 4.992 m² großen Gartengrundstücks mit Waldanteil.
Im Erdge(...)
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Bitte beachten Sie: Sollte der Hauptvertrag noch im Jahre 2020 abgeschlossen werden, senken wir die Provision von 7,14 % auf 6,96 % des Kaufpreises ab (aufgrund des Steuersatzes von 16 Prozent).
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
14715 Kotzen
Die Gemeinde Kotzen ist ein Ortsteil von Nennhausen und liegt zwischen Rathenow, Nennhausen und Friesack. Die Bundesstraße 188 zwischen Rathenow und Friesack verläuft über das Gemeindegebiet. Etwa 100 m vor der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle. Der nächstgelegene Bahnhof mit guter Verbindung nach Berlin befindet sich in Nennhausen.
Der Ortsname ist slawischen Ursprungs und bedeutet Ort, wo haarige Pflanzen wachsen. Westlich Landins befand sich im Mittelalter auf dem Teufelsberg die Burg Landin, die einzige bekannte Höhenburg der Gegend. Kotzen ist 1352 erstmals unter dem Namen Cozym erwähnt worden. 1353 wurde der heutige Ortsteil Landin als Besitz der Familie von Bredow urkundlich erwähnt. Schloss und Gut Kotzen standen seit dem 14. Jahrhundert bis zur Enteignung durch die Bodenreform in der Sowjetischen Besatzungszone im Eigentum der Familie von Stechow.
Kotzen, Kriele und Landin gehörten seit 1817 zum Kreis Westhavelland in der preußischen Provinz Brandenburg und ab 1952 zum Kreis Rathenow im DDR-Bezirk Potsdam. Seit 1993 liegen die Orte im brandenburgischen Landkreis Havelland. Im Zuge der brandenburgischen Gemeindegebietsreform schlossen sich die Dörfer Kotzen, Kriele und Landin am 26. Oktober 2003 zur Gemeinde Kotzen zusammen.
