Haus zum Verkauf €250.000 16883 m²
17255 Wesenberg

5,95% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist mit einer 19%igen MwSt. ausgewiesen. Wird der Kaufvertrag zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 notariell beurkundet, wird in der Rechnungslegung ein Mehrwertsteuersatz von lediglich 16% zugrunde gelegt.

Baujahr: 1953
frei ab sofort

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über die beheizte, große Veranda und kommt anschließend in eine Wohndiele mit modernem Kaminofen. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer und rechts einen kleinen Flur, der in Küche und Bad sowie eine Speisekammer führt. Weiterhin befindet sich hier auch die Treppe zum Dachgeschoss. Dort gibt es einen kleinen Flur, von dem aus Schlafzimmer und Besucherzimmer erreichbar sind. Von hier aus besteht die Möglichkeit einer weiteren Erschließung von ca. 100 m² Wohnfläche.
Küche und Bad mit Dusche, WC und Badewanne sind sanierungsbedürftig. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung aus den 90er-Jahren. Mitte der 90er-Jahre wurden das Dach neu gedeckt und das Gebäude gedämmt. 2006/07 wurden die Fenster (Holzfenster, 2-fach-Isolierverglasung) komplett erneuert.

Das gut erhaltene, in den 90er Jahren modernisierte Bauernhaus mit sehr großem Grundstück, steht im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte.
Das Einfamilienhaus eignet sich für Wassersportfreunde, Erholungssuchende und Familien mit Liebe zur Natur gleichermaßen, aber auch Tierhaltung, touristische oder gewerbliche Nutzung sind hier sehr gut möglich.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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Nutzfläche: 200,00 m²

17255 Wesenberg

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Wesenberg mit guter Anbindung ca. 7 km westlich der Kreisstadt Neustrelitz. Wesenberg ist staatlich anerkannter Erholungsort.
In 500 m Entfernung befindet sich der Woblitzsee und damit die Anbindung zur Havel-Wasserstraße. Vielfältige Wassersportmöglichkeiten in fast unberührter Natur, das umfangreiche Radwegenetz sowie die sehr gut touristisch erschlossene Infrastruktur bieten Erholungssuchenden ein beliebtes Urlaubsparadies.
Der Anschluss nach Berlin ist über die B96 gut ausgebaut, bis zum nördlichen Berliner Ring sind es ca. 80 km. Aber auch die Ostsee kann in nördlicher Richtung mit ca. 1,5 Stunden Fahrzeit besucht werden.