Grundstück zum Verkauf €18.000
Objektbeschreibung:
Auf dem Baugrundstück ist eine Bebaubarkeit bis zu II- Geschossen möglich. Das Baugrundstück hat auf ca. 20 m (die Hälfte) der Grundstückstiefe eine kleine Anhöhe von ca. 2 m. Die Grundstücksfläche ist überwiegen mit Rasen bewachsen und mit einigen Obstbäumen und Heckensträuchern bepflanzt. Die Grundstücksgrenzen zu den anliegenden Nachbarn sind durch Holzzaunanlagen (ca. 2m Höhe), Maschendrahtzaun (ca. 1,20m Höhe) oder durch massives Mauerwerk (ca. 2,5m Höhe) eingefriedet. Das Grundstück wird von seinem Eigentümer ständig gepflegt und es erfolgt ein regelmäßiger Rasenschnitt.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2018
Kaufpreis pro m²: 24,84 €
Käuferprovision: 2.975 EUR inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Beim Erwerb der im Exposé angebotenen Immobilie ist vom Käufer die Provision zu zahlen.
Lagebeschreibung:
Das zu verkaufende Baugrundstück liegt zentral in der kleinen Ortsgemeinde Kirchedlau, in einem Wohnmischgebiet mit offener Bauweise. Dieses letzte freie Baugrundstück geht aus einem Bebauungsplan aus dem Jahr 2000 hervor. An diesem Grundstück beginnt das Baugebiet mit seinen Parzellierungen. Das anliegende Wohngrundstück in nördlicher Richtung ist eine vorhandene Bestandsimmobilie.
In der Anliegerstraße am Grundstück verlaufen sämtliche Versorgungsleitungen für die Bewirtschaftung der Wohngrundstücke, die nur von den Bewohnern befahren wird. Diese angrenzende Gemeindestraße mit Fuß-und Radweg wurde nach Abschluss aller Baumaßnahmen neu erbaut. Der kleine Bach “die Plötze“, fließt auf der gegenüberliegenden Straßenseite vor dem Grundstück entlang.
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
Die Ortschaft Edlau wird von den vier Ortsteilen Hohenedlau, Kirchedlau, Mitteledlau und Sieglitz gebildet. Die drei Edlau-Dörfer sind als Bachsiedlungen der Plötze bekannt und liegen in der fruchtbaren Fuhnetiefebene. Eine gemeinsame Kindertagesstätte ist für diese Orte eingegliedert. Versorgungsbusse mit Waren des täglichen Bedarfs für die Einwohner, fahren wöchentlich ihre Standorte an.
Etwa 5 km östlich von der Stadt Könnern entfernt liegt die Ortschaft Edlau im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich zwischen den Städten Halle (Saale), ca. 38 km südlich gelegen, und Bernburg (Saale), ca. 18 km nördlich gelegen.
Die Bundesautobahn B14, die von Halle (Saale) nach Magdeburg führt, besitzt eine Auffahrt bei Könnern. Die L 144 verbindet die Ortschaft Kirchedlau mit der Kleinstadt Könnern, die etwa 9.000 Einwohner mit seinen Gemeinden aufweist. Durch Könnern verlaufen die Landesstraßen L50 und L85.
Der Bahnhof Könnern ist für Regional-Express-Züge in Richtung Halle (Saale) und Halberstadt-Hannover Haltepunkt. Auf der Strecke verkehrt zusätzlich der Harz-Elbe-Express zwischen Halle (Saale) und Vienenburg, über Aschersleben und Halberstadt mit Halt an allen passierenden Bahnhöfen.
Etwa 30 km südlich befindet sich ein Flughafen für Kleinflugzeuge bei Halle-Oppin.
Weitere 20 km entfernt, gelangen Sie zum interkontinentalen Flughafen Leipzig-Halle, den Sie ca. in 35 min Fahrzeit erreichen.
Die Stadt Könnern besitzt eine ausreichende Anzahl an Dienstleistungs- Einkaufs,- und Versorgungseinrichtungen. Es sind allgemeinen med. Einrichtungen, Behörden und Amtshäusern vorhanden sowie eine gute Auswahl an Kindertagesstätten, Schulen und Bildungseinrichtungen.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritte nicht zugänglich gemacht werden. Die Immobilien- & Grundstücks- Management UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
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Anbieter-Objekt-ID: IGM-100
