3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 92 m²
63571 Gelnhausen

2.100,00 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

- kernsaniert 2013
- modernes Duschbad
- hochwertige Ausstattung der Wohnung
- hochwertige Fußböden - Parkett - neu geschliffen und versiegelt!
- Aufzug (nicht barriefrei)
- Balkon/Loggia
- ohne Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Einbauschränke in zwei Zimmern (siehe Fotos)
- Garage - anmietbar für €80,00 zusätzlich
- Tageslichtkeller (17m²)
- Fahrradraum im Keller
- Trockenraum im Keller
- Waschmaschine und Kondenstrockner im Duschbad

Ein sonnenverwöhnte 3- Zimmer Wohnung im Colemanpark in Gelnhausen wartet auf seine neuen Mieter.

In unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege zu Stadtmitte Gelnhausen und dennoch ruhig und ohne Durchgangsverkehr, ist diese hübsche 3-Zimmer-Whg. gelegen - im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Ein interessanter Schnitt, mit:
- offener, heller Flur mit Einbauschrank
- großzügigem Duschbad
- zwei große Zimmer mit Einbauschränken mit morgendlicher Sonneneinstrahlung
- großer, offener Wohn-Essbereich
- offen gehaltene Küche (vom Mieter einzubauen)
- Loggia

Es besteht ein Aufzug im Haus, der im Zwischengeschoss hält - NICHT barrierefrei!

Diese Wohnung ist geeignet für ein äteres Paar, welche die Vorzüge des Aufzuges, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten "ohne Kfz", zu Ärzten und Apotheken und/oder sogar eine Betreuung zu schätzen weiß.

Weiterhin ist diese Wohnung für ein junges Paar geeignet, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, die Nähe zur Stadt und das Nachtleben am Ober- und Untermarkt zu Fuß erreichen möchten.

Alles Weitere gerne in einem persönlichen Gespräch.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2021.
Endenergiebedarf beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

63571 Gelnhausen

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.

Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.

Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.

Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.