4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 100 m²
51147 Köln (Wahn)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese freundliche, modernisierte Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobenere Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbauten Haus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 440,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum und Waschküche zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis (Kaltmiete 740.-, Garage 50.-) von 790,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an. Der angegebene Kaufpreis ist ein Komplettpreis: Wohnung inclusive der Garage.

Granitboden in Küche, WC und Flur, 1 Schlafzimmer mit Parkett, Ein Schlafzimmer mit Fliesen, 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminatfußboden.

Anzahl Balkone: 1

51147 Köln (Wahn)

Sehr Verkehsgünstige Lage in Porz Wahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis von 200m. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ca. 5-10 Gehminuten. In Wahn selber befinden sich 3 Fitnessstudios und ein Golfplatz. Zwei weitere Golfplätze sind ca. 10 Autominuten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und mit dem Auto an die A59. Erholungsmöglichkeiten wie die Wahner Heide, Scheuermühlenteich in ca. 10 Autominuten erreichbar,