Haus zu vermieten €1.350
99734 Thüringen - Nordhausen

Wir vermieten ein komfortables und freistehendes Einfamilienhaus, von Privat.
Es handelt sich um ein in den 40iger Jahren erbautes Haus, welches im Moment komplett auf dem neusten Stand saniert wird, mit Neubau.

Das Haus verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Kamin im EG und ist direkt über eine Terrassentür mit der Terrasse(20qm) verbunden. Des Weiteren befindet sich im EG 1Schlafzimmer, welches am Morgen mit Sonne belohnt und 1Tageslicht-Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Bidet/Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer. Eins mit angrenzender Terrasse und eins mit angrenzenden Balkon.

Eine kleine Galerie ist über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen, von der aus man zu einer weiteren kleinen Terrasse gelangt.

Alle Räume sind mit einer aktiven Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer kühlt und im Winter heizt. Zusätzlich sorgen Klimakonvektoren im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollos mit lokaler Bedienung und integrierte Fliegengitter.

Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz für PKW, eine Garage, sowie eine Terrasse und reichlich Grünfläche. Ein Nutzwasseranschluß zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, teils mit Steingabionen, teils Doppelstegzaun . Ein elektrisches Tor rundet das Ganze ab.

Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier bietet sich etwas Platz für Abstellmöglichkeiten.

Zusammenfassung:
Energieeffizienzhaus nach KfW 55,
Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung,
Klimakonvektoren in Wohn-,Schlaf-und Kinderzimmern,
Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, großzügiger Zugang zur Terrasse,
SAT und LAN Verkabelung,
Garage und PKW Stellplatz,
eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor
Videoüberwachung möglich

Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Für die räumliche Darstellung kann aber ab sofort, nach Terminvereinbarung und ersten persönlichen Kontakt besichtigt werden.

Gern nehmen wir Anfragen per Mail entgegen. Bitte schickt uns bei berechtigten Interesse aussagekräftige Kontaktdaten bzw.eine kleine Bewerbung. Telefonisch sind wir über folgende Nummern zu erreichen: 017643664386 oder 01791499752