4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000 98 m²
85521 Ottobrunn

3,48 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche ca. im Jahr 1970 errichtet wurde. Über den Flur erreicht man alle Räume dieser sehr gepflegten Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt. Von hier aus gelangt man, wie vom angrenzenden Kinderzimmer, auf die große West-Loggia. Das innenliegende Bad wurde ca. 2014 modernisiert und ist mit einem Waschmaschinenstellplatz, einem Waschbecken sowie einer großen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ca. 15,73 m² groß und bietet somit ausreichend Stellfläche. Auch das angrenzende, zweite Kinderzimmer hat große Fenster mit Ost-Ausrichtung zum Innenhof. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt idealerweise über ein Fenster. Neben einer kleinen Gäste-Toilette verfügt die Wohnung zudem über eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Angebot wird von einem Kellerabteil und einem TG-Einzelstellplatz abgerundet, welcher im Kaufpreis von EUR 530.000,- bereits inbegriffen ist. Die Besonderheit bei diesem Angebot besteht darin, dass die Eigentümer als Mieter in der Immobilie bleiben und hierfür eine ortsübliche Miete zahlen werden. Für die Dauer der unbefristeten Anmietung wird die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen. Somit eignet sich dies Angebot ausschließlich für Kapitalanleger. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen

85521 Ottobrunn

Die Gemeinde Ottobrunn umfasst ca. 20.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Süden der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Ottobrunn ist ein gefragter hightech Standort. Mit dem PKW gelangt man entweder über die Autobahn (A8 bzw. A99) oder über die Rosenheimer Landstraße in kurzer Zeit in das Zentrum von München. Der nahegelegene Bus führt direkt zur S-Bahn-Station "Ottobrunn" (S7), von wo aus man die Münchner Innenstadt schnell und stressfrei erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind unmittelbar vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind direkt in Ottobrunn und können von den Kindern bequem und gefahrlos zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Ein großes Angebot an diversen Vereinen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Des Weiteren bietet Ottobrunn mit Theatern, Kabaretts und Ausstellungen, meist im "Wolf-Ferrari-Haus", kulturellen Genuss. Die Nähe des Voralpenlandes rundet die zahlreichen, alljährlichen Freizeitmöglichkeiten dieser Lage hervorragend ab.