2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
51061 Mülheim - Köln Stammheim

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Der 1963 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Süden ausgerichtete Balkon.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne.
• Die Böden sind mit Laminat versehen und die in Kunststoff gerahmten Fenster können mit Rollläden verschlossen werden.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 442,80 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.944,44 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Nördlich der Rheinmetropole Köln, liegt der Stadtteil Flittard.
• Die angebotene Wohnung befindet sich in vorteilhafter Lage unweit des Rheinufers mit guter Infrastruktur.
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
• Es besteht eine gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit des ÖPNV.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Edelhofstr (ca. 5 Gehminuten)
• S-Bahn | Stammheim (ca. 4 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.02.2019
Gültig bis: 2029-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963

Anbieter-Objekt-ID: NWDVM0YA