1-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
82008 Kr. München - Unterhaching

Objektbeschreibung:
Der erste Eindruck?
Direkt am S- Bahnhof, in einer sehr gepflegten Wohnanlage gleich neben einer Fußgängerzone, zentrumsnah in Unterhaching - aber die Wohnung ruhig zum Innenhof hat es in sich, sehen Sie selbst...

Ein Lift bringt Sie in Ihre neue Wohnung im 3. Stock.
In der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele in der eine schöne Garderobe Platz hat.

Das warme Laminat schafft überall eine gemütliche Atmosphäre.
Links geht es gleich in die vorteilhafte und geräumige Abstellkammer, die bei solchen Wohnungen selten ist.

Anschließend das Bad, das hell gefliest ist und eine angenehme Größe mit ca. 4 m² hat

Dann das Wohnzimmer, mit seinen ca. 35 m² . Hier können Sie neben einer bequemen Wohnlandschaft auch einen Esstisch einrichten, an dem Sie Ihre Gäste bewirten. Durch die Lage nach Westen mit der großen Fensterfront wird die Abendsonne förmlich hereingesaugt.

Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der großzügige Balkon mit ca. 6 m². Durch die tolle Westlage können Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Der Blick geht aus den ruhigen begrünten Innenhof.

Die Küche hat ebenfalls ein Fenster nach Westen.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² bis 6 m² großes Kellerabteil.

An Gemeinschaftsräumen warten eine Waschküche mit Münzgeräten, ein Trockenraum und ein Fahrradraum auf Sie.

In der Tiefgarage steht Ihnen auch ein Waschplatz zur Verfügung

Eine kuschelige Wohnung, die nur auf Sie wartet.

Ausstattung:
Ihre neue Wohnung wurde 2015 gründlich renoviert. Unter anderem wurde neues Laminat verlegt.

isolierverglaste Kunststofffenster

Im Wohnraumen dem Abstellraum und der Diele warmes neues Laminat, im Bad und in der Küche weiß marmorierte Fliesen.

Küche ohne vermieterseitige Ausstattung, Für die vorhandene Einbauküche möchte der Vormieter eine Ablöse in Höhe von € 1.200,-.

Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette, deckenhohe Wandfliesen.

Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung,, Kabelanschluss für Ihren Fernseher.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2018
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 63,76 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Unterhaching ist eine sehr beliebte und äußerst verkehrsgünstig im Süden Münchens gelegene Gemeinde. Sie genießen hier alle Vorteile einer charmanten Vorortgemeinde.

Egal ob Sport, Kultur oder Freizeit, hier ist für jeden etwas geboten. Wie wäre es mit einem schönen Park mit See nur ca. 300 m entfernt oder einem idyllischen Biergarten? Soll die Küche kalt bleiben? In Unterhaching finden Sie kulinarische Genüsse jeglicher Couleur.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf finden Sie in den vielen Discountern und auch im gewachsenen traditionellen Einzelhandel.

Der S- Bahnhof liegt fast vor der Haustüre. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Im Nu sind Sie auf der ca. 3 km entfernten Autobahn. In gerade mal einer halben Stunde sind sie im Münchner Stadtzentrum.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung absolut ruhig zum begrünten Innenhof

Unterhaching ist eine lebendige Gemeinde der kurzen Wege und Möglichkeiten.

Sonstiges:
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 900,00
KFZ- Stellplatz € 50,00
Nebenkosten € 145,00
Gesamtmiete € 1095,00

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.

Diese Wohnung wird nicht lange im Angebot sein, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters und wurden im Einzelnen nicht überprüft.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2019-01-21
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BS12499