Die Maisonette-Wohnung liegt im 5.OG+DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Zu den Gemeinschaftsräumen zählen Fahrradkeller und ein Müllraum.
Bodenbeläge: Wohn- Schlaf- und Essbereich Eichenparkett; Küche und die beiden Bäder sind komplett gefliest. Sehr gut ausgestattete Einbauküche. Westloggia mit elekt. ausfahrbarem Sonnenschutz und Blick aufs Münster. Zwei Badezimmer, eines mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC. Ein weiteres mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Isolier-Fenster mit elektrischen Jalousien, im DG mit Rollos. Die Angaben zur sehr guten Isolierung und zu Nebenkosten folgen in den nächsten Tagen. Die Wohnung (inkl. Parkett) wird in den nächsten Wochen noch renoviert.
Die perfekte Lage: Eine der begehrtesten und besten Wohnlagen Ulms. 50 m zur Donau, 200 m zum Rathaus, 300 zum Münsterplatz. Das große Angebot an traditionellen wie modernen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Gaststatten, sowie die Bushaltestellen des nahegelegenen Rathauses sind mit dieser Zentrallage verbunden. Sie erreichen alle Kultur- und Dienstleistungsangebote der Innenstadt mit wenigen Schritten. Gleichzeitig besticht diese Toplage mit der Ruhe durch die Ausrichtung zur Donau hin, dem Spazierweg an der Donau direkt vor der Haustür, der fußläufig erreichbaren Friedrichsau und dem Alpenblick bei klarem Wetter.