Für das Grundstück existiert eine unverbindliche Entwurfsstudie, die ein 5-geschossiges Wohnhaus mit 9 Wohnungen, Keller sowie 10 offenen Pkw-Stellplätzen vorsieht. Nach Maßgabe dieser Vorplanung kann eine Wohnfläche von ca. 730 m² realisiert werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
Das attraktive Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in der Schweriner Altstadt an der Grenze zur Paulsstadt. Die Innenstadt mit ihrem Einzelhandels- und Gastronomieangebot ist fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.