1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 22 m²
20099 Hamburg (St. Georg)

Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. 16 % MwSt. voraussichtlich bis 31.12.2020 bzw. 6,25 % inkl. 19 % MwSt. voraussichtlich ab 01.01. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 4

Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. 16 % MwSt. voraussichtlich bis 31.12.2020 bzw. 6,25 % inkl. 19 % MwSt. voraussichtlich ab 01.01.2021 auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.

Möbiliert
Einbauschränke

- Helles, fünfgeschossiges Gebäude mit Fahrstuhl in begehrter Wohnlage
- Urbanes, zentrumsnahes Apartment mit fußläufiger Entfernung zur Alsterwiese Schwanenwik und der Langen Reihe mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten
- Heller Wohnraum dank der bevorzugten Lage im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Lohmühlenstraße
- Zeitloses Stäbchenparkett aus Eichenholz
- Praktische, weiße Einbauschränke
- Große Fensterfläche sorgt für eine gute Belichtung
- Fahrradkeller im Haus vorhanden
- Abstellraum im Keller

Die gemütliche Wohnung war bisher möbliert zu einer
Warmmiete von monatlich 790 EUR (35,91 €/m²) vermietet.

Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis geliefert.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2015

20099 Hamburg (St. Georg)

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt und der Außenalster aus. Die Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Hamburger Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein weiteres Merkmal sind die zahlreichen, noch erhaltenen und zum Teil aufwendig sanierten Altbauten. Cafés, Restaurants, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet einen weiteren Standortvorteil. Diverse Sportangebote bieten Ihnen das Aspria Spa & Sport Uhlenhorst, dass sich ebenfalls nur wenige Minuten weit entfernt befindet.