Haus zum Verkauf €750.000 301 m²
06110 Halle(Saale) (Innenstadt)

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab sofort

Bilder, Mieterlisten und weitere Unterlagen erhalten Sie nach persönlicher Rücksprache und unter Angabe Ihrer persönlichen Daten.

Das angebotene Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet und beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten, wovon 5 Wohneinheiten vermietet sind. Die anderen 5 Wohneinheiten müssen vollständig saniert werden.

Weiterhin kann der Dachboden mit ca. 150 m2 ausgebaut werden.

Kaufangebote erwünscht!!!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Nettorendite Soll in %: 9,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.588,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.044,00 EUR

Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen

06110 Halle(Saale) (Innenstadt)

Halle ist die nach Einwohnern (240.000) größte Stadt Sachsen-Anhalts. Die Handelsstadt liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. Dazu gehören unter anderen der Flughafen Leipzig-Halle, Autobahnen und ICE-Anbindung.