Haus zu vermieten €1.250
79801 Hohentengen am Hochrhein

3.750,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 2019 / 2020 vollumfänglich saniert wurde (Erstbezug nach Sanierung).

Im Einzelnen umfasst dies:

- Komplette Sanierung der beiden Bäder
- neue Bodenbeläge im ganzen Haus
(Fliesenboden Diele EG und hochwertiger Vinyl-Boden in allen
anderen Räumen).
- Umfassende Malerarbeiten im ganzen Haus
- teilweise neue Zimmertüren
- komplette Erneuerung der Terrasse mit neuer Dachabdichtung

Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet. Nach Absprache und Vereinbarung besteht die Möglichkeit eine Einbauküche zu installieren.

Gesucht wird ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis. Wir behalten uns bei Vertragsabschluss ein Ausschluss des Kündigungsrechts für 3 Jahre vor.
Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag mit Staffelungen der Miete im Turnus alle 3 Jahre.

Die Mieter sollten Interesse daran haben, den zugehörigen Garten und die Hecke in Eigenleistung zu pflegen.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum mit direktem Zugang durch das kleine Tor von außen, befinden sich auch Abstellflächen im Keller.

Aufteilung wie folgt

Erdgeschoss
- Flur / Eingangsbereich
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad
- Elternschlafzimmer

Dachgeschoss
- Flur
- Wannenbad
- 2 Schlafräume
- drittes Zimmer kann als Schlafraum, Büro oder weiteres
Wohnzimmer genutzt werden (mit Zugang auf die Terrasse)
- riesige Terrasse
- von der Terrasse aus Zugang zur Abstellfläche Dachboden

Die Zufahrt zum Haus (Innenhof) bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Pkw. Eine Garage mit überdimensionaler Deckenhöhe am Ende der Einfahrt liegend gehört zum Objekt dazu.
Der Zugang in den großen Garten ist über die Garage oder auch über den Innenhof des Hauses möglich (Gartentor vorhanden).

Die angrenzende ehemalige Schreinerei (gleiche Zufahrt) hat denselben Eigentümer. Diese ist als Lagerfläche an gewerbliche Mieter vergeben und ist nicht Bestandteil des Grundstücks / Einfamilienhauses.

Bei Interesse stellen Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Kurzbeschreibung und füllen Sie die in der Ausschreibung vorzufindende Mieter-Selbstauskunft aus.
Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Anzahl Terrassen: 1

79801 Hohentengen am Hochrhein

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in äußerst ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Hohentengen.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in nur 2 Km Entfernung im Hauptort.

Der Flughafen Zürich Kloten kann in unter 30 Fahrminuten erreicht werden.