3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 79 m²
66849 Landstuhl

3,48 % Courtage zahlbar vom Käufer

vermietet

3 Stellplätze: Garage, Parkhaus, Stellplatz

Die komplett renovierte Erdgeschosswohnung ist unterteilt in 2 Schlafzimmer,
geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Einbauküche, Bad, Abstellraum, und Diele.
Als Highlight steht ein eigener Gartenbereich mit Holzdeck und Markise zur
Verfügung. Das gepflegte Anwesen wurde von 2007 bis 2010 umfangreich
renoviert und saniert, im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerraum, eine Garage
und zwei Stellplätze. Aus dem bestehenden Mietverhältnis betragen die jährlichen
Mieteinnahmen 6.960 EUR.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, in der Küche und im Bad
wurden Fliesen verlegt. Bei der Gebäudesanierung wurden ebenfalls die Fenster und
die Heizung erneuert, die Fassade erhielt eine Wärmedämmung. Der Garten ist zur
alleinigen Nutzung als Sondernutzungsfläche ausgewiesen.

3 Stellplätze

66849 Landstuhl

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Landstuhl-Atzel. Der Sickingen
Bus fährt regelmäßig von diesem Wohngebiet hinunter in die Stadt, an das
St. Johannis Krankenhaus, sowie an den Bahnhof. Die Sickingenstadt Landstuhl
liegt etwa 10 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt und ist Sitz der
gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut
an die Autobahnen A 62 und A 6 angebunden.