Haus zum Verkauf €429.000 411 m²
60386 Frankfurt (Fechenheim)
bisheriger Preis €449.000

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1929
frei

1 Stellplatz

Dieses charmante Reiheneckhaus wurde im Jahr 1929 erbaut. Es sind sicher einige Renovierungen nötig, es bietet aber viel Platz über vier Etagen und einen großen, schön angelegten Garten. Es hat also Potenzial, um es mit einer Familie zu bewohnen.
Durch den Vorgarten erreicht man über ein paar Stufen das Erdgeschoss des Hauses. Mittelpunkt hier ist das große Wohn-Esszimmer, das man bei Bedarf auch wieder durch eine Wand zu zwei Räumen umbauen kann. Von hier und von der geschlossenen Küche aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der über eine Treppe Zugang in den Garten hat. Ein Gäste-WC rundet das EG ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei fast gleichgroße Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie nochmal ein kleiner Waschraum mit Waschbecken und WC. Dieser Raum ist ein Durchgangszimmer ins Dachgeschoss, das ausgebaut ist und zuletzt als Büro genutzt wurde. Es bietet aber auch genug Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche mit Dusche, der Heizungsraum mit den Öltanks, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Sehr schön ist die in einem ehemaligen Luftschutzkeller befindliche Sauna mit angrenzendem Vorraum, wo man sich zwischen den Saunagängen gut entspannen kann.
Eine Kelleraußentreppe führt in den großen Garten. Dieser ist schön angelegt und hat nochmal einen Freisitz, auf dem auch an warmen Sommerabenden immer ein Lüftchen geht.
Ein Pkw-Aussenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Bitte beachten: Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt.

- Fliesen, Parkett, Teppich
- Sauna im Keller
- Dach neuwertig
- Einbauschränke im DG
- Markise

Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

60386 Frankfurt (Fechenheim)

Das Haus befindet sich in Frankfurt-Fechenheim. Fechenheim ist seit dem 1. April 1928 ein Stadtteil von Frankfurt am Main und hat ca. 18.111 Einwohner.
Ursprünglich war der Ort ein kleines Fischerdorf im Mainbogen, das 1928 nach Frankfurt eingemeindet wurde. Neben dem dörflichen Ortskern im Süden sind große Teile von Industrieanlagen und Gewerbegebieten im Nordwesten geprägt.
Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt und trennt den Stadtteil in die beiden Stadtbezirke Fechenheim-Nord und Fechenheim-Süd. Über sie ist Fechenheim an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Egelsbach-Oberursel (Taunus) angebunden. Die Hanauer Landstraße ist auch die umsatzstärkste Straße im Frankfurter Osten. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem eigenen PKW in circa einer Viertelstunde erreichbar.
Fechenheim ist über den Bahnhof Frankfurt-Mainkur an das Regionalbahnnetz angebunden. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau. Beim Bau der Nordmainischen S-Bahn soll er durch einen neuen Haltepunkt Frankfurt-Fechenheim, etwa einen Kilometer westlich des heutigen Bahnhofs, ersetzt werden. Außerdem führen die Straßenbahnlinien 11 und 12 in den Stadtteil im Osten.
Fechenheim hat zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, Haupt- und Realschule sowie eine Freie Christliche Schule. Eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich im Nachbarstadtteil Bergen-Enkheim. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Ärzte, ein Schwimmbad, Baumärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten in diversen Geschäften. Das Einkaufszentrum Hessen Center befindet sich ebenfalls im Nachbarstadtteil Bergen-Enkheim. Der Fechenheimer Wald sowie der Fechenheimer Mainbogen laden zum Spazierengehen ein. Es gibt ein reges Vereinsleben und auch ein Gastronomieangebot.
Frankfurt am Main ist ein bedeutender Finanzplatz und Sitz der Europäischen Zentralbank, die sich wie Fechenheim auch im Osten der Stadt befindet. Im ehemaligen Wohnhaus Johann Wolfgang von Goethes, der hier auch geboren wurde, befindet sich heute ein Museum über den berühmten deutschen Dichter und Schriftsteller. Wie große Teile der übrigen Stadt wurde auch das Gebäude im 2. Weltkrieg beschädigt und später wieder aufgebaut. Auf dem Römerberg in der restaurierten Altstadt findet jedes Jahr der Weihnachtsmarkt statt. Museen, Kirchen, Zoo und Palmengarten, die Zeil, eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands, die Messe sowie das Bankenviertel mit seinen Hochhäusern machen Frankfurt zu einer der attraktivsten Städte Deutschlands. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns oder schauen Sie auf der Internetseite der Stadt unter www.frankfurt.de.