3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
26203 Niedersachsen - Wardenburg

Objektbeschreibung:
Im Zentrum Wardenburg steht Ihnen in einem Vierfamilienhaus (zwei Zweifamilienhäuser) eine vermietete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung zum Verkauf bereit. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 56,12 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern,einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Balkon. Ein PKW-Stellplatz existiert ebenfalls. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet und bietet einen schnellen Weg zum Ortskern.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage.

Die Wohnung ist sowohl für Singles als auch Paare oder Eltern mit Kind geeignet. Es besteht seit Juni 1998 ein zuverlässiges Mietverhältnis. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.804,00 EUR im Jahr.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 7,12 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Wardenburg gehört zum Landkreis Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 20 km.

Wardenburg ist sehr verkehrsgünstig gelegen: ein gut ausgebautes Landstraßennetz, schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen (A28, A29 sowie A1) sowie eine vorzügliche Busverbindung.

Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns gerne an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse angeben. Sollte Ihnen die Lage der Wohnung zusagen, vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2020-11-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WA JH 61