4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.695 205 m²
40474 Düsseldorf, Lohausen

In einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs wurde der Umbau dieser stilvollen Stadtvilla mit insgesamt 3 Luxuswohnungen in unmittelbarer Nähe zur ISR vor kurzem fertiggestellt. Eine der Maisonette-Whg mit je 205 m² ist noch verfügbar. Die Wohnung ist mit einem direktem Zugang über eine moderne Außentreppe erreichbar. Die Immobilie wurde ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und erfüllt alle Anforderungen an einen effizienten Wärmeschutz. Die untere Etage ist mit Eichenparkett (naturgeölt) verlegt worden und die offene Raumgestaltung ermöglicht lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Standard. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. An den Wohnbereich anschließend verfügt dieses Objekt über eine großzügige 70 m² Sonnenterrasse aus Bankirai mit Blick in die wunderschönen Gärten der Nachbarschaft und das angrenzende Naturschutzgebiet. Die Planung einer hochwertigen Wohnküche mit Kochinsel ist bereits abgeschlossen, kann auf Wunsch modifiziert werden. Die Schlafräume in der oberen Etage wurden mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet. Elektrische Raffstore erfüllen höchste Ansprüche. Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Sanitärobjekten eingerichtet und eine adäquate Ergänzung dieses luxuriösen Wohntraums. Die Bäder (2 Duschen, 1 Badewanne) wurden in Mamor verlegt. Die im Schlafzimmer verbauten Silentboards versprechen einen gesunden und tiefen Schlaf. Der Architekt berücksichtigte bei seiner wohldurchdachten Planung zudem den Wunsch nach Stauraum. So gibt es drei Staumöglichkeiten aufgeteilt auf 10 m², u.a. für Waschmaschine und Trockner. Die unmittelbare Nähe zum Lohausener Deich und den angrenzenden Lantz'scher Park mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Fußball) unterstreichen die Attraktivität der beliebten Wohnlage, besonders für Familien mit Kindern. Der Stadtteil Lohausen zählt zu den Wohnstandorten im nördlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Eichenparkett geölt, Marmorbäder, hochwertige Teppichböden im Schlafbereich, Aluminiumfenster mit Schallschutz drei-fachverglast

In der Nähe der internationalen Schule am Lohausener Deich

Der Stadtteil Lohausen zählt zu den Wohnstandorten im nördlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Lohausen ist verkehrstechnisch, sowohl mit PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr optimal an die Innenstadt, den Flughafen, sowie die Autobahnen A44, A52 und A59 angeschlossen. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur von Lohausen bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen, so sind verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. schnell erreichbar. In Lohausen befinden sich drei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Im benachbarten Kaiserswerth gibt es zwei private Gymnasien.