4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.285 134 m²
40545 Düsseldorf, Oberkassel

Die renommierte RALF SCHMITZ Wohnungsbaugesellschaft hat mit der Errichtung dieses Gebäudes 2005/2006 ohne jeden Zweifel neue Maßstäbe gesetzt. Eine klassische Architektur, eine stilvolle Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung sind die Merkmale, die den beinahe „legendären“ Ruf dieses Gebäudes begründet haben. Nicht ohne Stolz möchten wir anmerken, dass wir an der Entwicklung dieses Objektes maßgeblich beteiligt waren: • Das Hauptgebäude nimmt die Architektur der 20-er Jahre des vorigen Jahrhunderts auf: Eine stark gegliederte Fassade mit symmetrischem Aufbau, Giebeln, Erkern und Sprossenfenstern. • Durch einen Rücksprung des Mittelteils entstand ein reizvoller Vorgarten, der zur Straße durch ein stilgerechtes Eisengitter eingefriedet wurde. • Hinter dem Gebäude ist ein „POCKET PARK“ entstanden, der durch Wasserflächen, alleeartig angeordnete Bäume, helle Kieswege und streng geschnittene Pflanzgruppen einen ganz besonders reizvollen Charakter erhielt. Parkbänke laden dazu ein, dort zu verweilen. Sowohl der Vorgarten, als auch der „POCKET PARK“ erhielten eine effektvolle Beleuchtung.

Die Anlehnung an historische Vorbilder des vorigen Jahrhunderts sollte sich natürlich nicht nur auf die Fassaden beschränken. Große Mühe und viel Liebe zum Detail haben die Architekten auch auf die Innengestaltung und Ausstattung verwandt: • Betont großzügiges Entrée und Treppenhaus mit sehr repräsentativer Gestaltung: Marmorboden in klassischem „Schachbrett-Muster“ in der Eingangshalle, anthrazitfarbener Textil-Läufer mit verchromten Haltestangen auf der Treppe, stilgerechte Leuchten, Geländer/Handläufe aus dunkel behandeltem Metall, profilierte Türen mit messing-verchromten Beschlägen (Bauhaus-Stil). • Stattliche Raumhöhe von bis zu 3 Metern. • Klassische Grundrisse mit zentralen Dielen. Raumfluchten, die z. Tl. durch hohe, zweiflügelige Türanlagen mit Sprossenteilung verbunden werden. • Wände mit hellem Glattputz und dekorative Deckenprofile. • Parkettboden in den Dielen, Wohn- und Schlafräumen. • Bäder mit Böden aus schwarzem Marmor oder Granit, weißen Wandfliesen und stilgerechten Armaturen des Fabrikats Dornbracht. Bäder mit Säulenwaschtischen des Fabrikats Duravit. Die Aufzählung weiterer Einzelheiten würde u. E. den Rahmen dieser Vorab-Information sprengen. Gehen Sie bitte davon aus, dass an viele Details gedacht wurde, die Ihre Umgebung schön und das Leben angenehm machen: • Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung. • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. • Personenaufzug und schwellenfreier Zugang vom Keller-/Garagengeschoss bis vor die Wohnungstür. • TV-Überwachung des Eingangsbereiches. • Keller mit geräumigem Abstell- und Wasch-/Trockenraum. • Fahrradraum, der bequem über die Tiefgarage zu erreichen ist.

Über die Qualität dieser Lage müssen wir sicher nicht viele Worte verlieren. Oberkassel ist ohne Zweifel eine der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe der City sind Sie umgeben von schönen Aussichten und reizvollen Blickpunkten. Natürlich gibt es gute Gründe dafür, dass sich die besonders Anspruchsvollen hier niederlassen. Der Charakter der Straße wird von alten Alleebäumen und reizvollen Backsteinhäusern aus der Zeit um 1920/30 geprägt. Hier zu wohnen, gilt seit Jahrzehnten als Privileg.

Falls Sie dies wünschen, können Sie einen Pkw-Stellplatz in der unmittelbar vom Haus aus zugänglichen Tiefgarage anmieten. Der Mietpreis beträgt € 120,— mtl. zzgl. Nebenkosten. Aufgrund der sehr reizvollen Gestaltung des Gesamtobjektes und der Wohnung selbst rechnen wir mit einer sehr raschen Vermietung und empfehlen Ihnen, sich bei Interesse kurzfristig mit uns in Verbindung zu setzen.