4-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 83 m²
44866 Bochum, Wattenscheid-Mitte

Die Studentenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus, in der zweiten Etage (Dachgeschoss). Die Küchenanschlüsse befinden sich in der Diele der Wohnung, jedoch können die Küchenanschlüsse in das Zimmer 2 umgelegt werden. Auf der Halbetage im Flur gibt es einen großen Schuhschrank. Zunächst auch Waschmaschinen- und TrocknerMITnutzung im Keller möglich. Mittelfristig kann eigener Kellerraum mit entsprechenden Anschlüssen und Aufhängemöglichkeit angeboten werden.

In den Räumen liegt ein Korkboden mit sehr guter Trittschalldämmung. Das Badezimmer ist mit einer hellen weißen Fliese an den Wänden und einer grauen Fliese auf dem Boden ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und teileweise aus Kunststoff und doppelt verglast. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine moderne Dusche, ein Velux-Fenster und zwei Waschbecken mit großem Spiegel. Das WC ist separat vom Badezimmer. Im Badezimmer und WC gibt es außerdem eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wände und Decken sind hell gehalten. In der Diele & Küche sind Lichtspots in die Decke eingelassen. Satelliten-TV in Zimmer 1, 2 und 3 (einfach) und in Zimmer 4 (doppelt).

Die Wohnung befindet sich nord-westlich von Bochum, im Stadtteil Bochum-Wattenscheid. An das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht eine sehr gute Anbindung durch die Straßenbahnlinie 302 - Haltestelle Centrumplatz. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Heidestraße, erreichbar in zehn Minuten zu Fuß, einen Lidl, die Dickebankstraße fußläufig eine Minute einen Aldi, aber auch die Wattenscheider City im Westen und die Bochumer Innenstadt im Nordosten, genügend Alternativen. Die Autobahn-Auffahrten Westkreuz der A40 ist innerhalb von 3-Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsinfrastruktur für PKW´s ist gegeben. Somit lassen sich alle beruflichen Tätigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen etc., schnell erledigen und ansteuern. Zudem ergeben sich durch die Nähe zu den genannten Zentren, z.B. Dienstleister wie Banken, Ärzte, Behörden, Kleinbetriebe und Friseure, kurze Wege und alles für den täglichen Bedarf.

Die Nebenkostenvorauszahlung ist für 3-4 Personen kalkuliert worden. Im Keller gibt es die Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.