Haus zum Verkauf €180.000 128 m²
23974 Neuburg, Nordwestmecklenburg (Kreis)

In der ländlichen Umgebung von Kartlow finden Sie auf einem 2.629 m² großem Grundstück, das in massiver Bauweise errichtete eingeschossige Doppelhaus. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Wismar – in fünfzehn Minuten können Sie mit dem Auto in der Altstadt von Wismar sein und das Flair und den Komfort der Stadt genießen oder aber in fünfzehn Minuten die Beine im Ostseewasser baden lassen -machen die ländliche Ortslage noch attraktiver. Das Haus ist zurzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, was Ihrer Kreativität bei einem eventuellen Umbau viel Freiraum bietet oder aber die Möglichkeit des Generationenwohnens bereitstellt. Das heißt, Sie finden im Erdgeschoss fünf Wohnräume, zwei Küchen und zwei Bäder vor. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 128,70 m². Betreten Sie das Haus über den Haupteingang mit Veranda gelangen Sie in die Wohnung mit Küche, Badezimmer, zwei Wohn- und einem Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche mit einem Backofen mit Ceranfeld und einem Geschirrspüler bestückt ist. Das helle Bad hat eine Badewanne und eine Dusche. Die zweite Wohnung mit separatem Eingang besteht somit aus zwei Wohnräumen sowie einem Duschbad und einer Küche mit einfacher Einbauküche mit Kühlschrank und einem 4-Plattenherd mit Backofen. Im Jahr 1995 wurde das Haus teilsaniert und es wurde ein Anbau errichtet, wo sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer der größeren Wohnung befinden. Das Dach vom Anbau sowie vom Nebengebäude erhielten eine zweite Überholung im Jahr 2016. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1995, die im Nebengebäude untergebracht ist. Weitere Umbau- oder Sanierungsarbeiten wurden an der Immobilie in den letzten Jahren nicht vorgenommen. Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Sie finden außerdem einen Brunnen, Außenrollläden an den Fenstern, ein großes Grundstück mit schönem Garten und Gemüsegarten, einem Stahl für die kleine eigene Hühnerfarm sowie Garage und Nebengebäude mit Heizhaus vor.

Das Haus befindet sich vor den Toren der Hansestadt Wismar, ca. 12 km südlich des traditionsreichen Marktplatzes. Kartlow ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuburg im Landkreis Nordwestmecklenburg. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, da Sie in ruhiger, ländlicher Umgebung wohnen und Stadt und Ostsee schnell erreichbar sind. Auf den Wegen finden Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Die UNESCO-Welterbe und Hansestadt Wismar ist geprägt von Hafen, Seefahrt, Fischerei und Hanse, Bürgerhäusern, Kirchen und den Denkmälern der Backsteingotik. Wismar ist infrastrukturell verkehrsgünstig angebunden. Über die A 20 oder A 14 sind Sie in 45 Minuten in der Hansestadt Rostock oder in ca. einer Stunde und 30 Minuten erreichen Sie Hamburg oder sind schnell in Schwerin oder Berlin.

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