Haus zum Verkauf €950.000 270 m²
Haag 9, 25946 Norddorf, Norddorf auf Amrum

- Grundstücksfläche: 866 m² - Gesamtfläche: ca. 335 m² - Wohnfläche: ca. 270 m² - Nutzfläche: ca. 65 m² - Anzahl der Räume: 12 - Anzahl der Badezimmer: 8 - Heizung: Gas - BJ: ca. 1920 - Sonstiges: Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

Teilunterkellert

Norddorf, die nördlichsten Gemeinde der Insel Amrum, ist ein Traum, ob als Urlaubsort oder Zweitwohnsitz. Die Luft riecht nach Salz, der Wind zerzaust die Frisur, von nahezu überall hat man Blick auf das Wattenmeer und Dünenketten. Tausende von brütenden Seevögeln machen den Himmel, das Meer und die Insel mit ihren Rufen lebendig und sorgen das ganzen Jahr für das echte "Nordsee-Gefühl". Ob mit einem Buch in den Dünen, einem Stück Friesentorte in einem der schönen Cafés oder einem Tee mit Köm auf der eigenen Terrasse. Ruhe und Erholung sind in Norddorf auf Amrum stetige Begleiter. Das Haus Gerdina liegt in ruhiger, zentraler Lage, wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, zur Dünenlandschaft und der Aussichtsdüne. Der Fußweg zum Norddorfer Strand ist idyllisch über einen Weg zwischen Naturlandschaft, (Düne, Heide,...) zu erreichen.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.