3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Objektbeschreibung:
Diese helle, freundliche und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtrand des schönen Baumholders.
Insgesamt 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei ansprechend geschnittene Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, einen Balkon und eine kleine Abstellkammer.
Der Eingangsbereich geleitet Sie in die einzelnen Räume der schönen Wohnung.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich gelangen Sie direkt auf den in südlicher Ausrichtung gelegenen Balkon, auf welchem Sie ungestört die warmen Monate genießen können.
Die zwei weiteren Zimmer können ideal als Schlaf- & Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden.
In der funktionellen Einbauküche stehen Ihnen neue Geräte, wie Spülmaschine und Kühlschrank zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet .
Das Haus befindet sich in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage und wurde im Jahre 1987 gebaut.
Selbstverständlich steht Ihnen ein Waschmaschinenraum mit separatem Zähleranschluss zur Verfügung.
Ein Stellplatz und die Gartenmitbenutzung rundet dieses ansprechende Angebot ab.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Lagebeschreibung:
Baumholder ist eine Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz im Westrich gelegen.
Die Garnisonsstadt Baumholder bietet ihren ca. 4300 Bewohnern ein attraktives Umfeld zum Wohnen, Arbeiten und Leben.
Baumholder ist über die Bundesautobahn 62 (Abfahrt 5 – Freisen) erreichbar. Es liegt etwa 50 km nordöstlich von Saarbrücken, etwa 35 km nordwestlich von Kaiserslautern und etwa 50 km südöstlich von Trier.
Sonstiges:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Mit dem Abschluss eines zustande gekommenen Kaufvertrages ist die Provision am Tag des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-10-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14
