5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
Die Dohnaische Straße befindet sich in der Altstadt von Pirna nah an der Elbe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte.

Die zum Verkauf stehende 5 Raum-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines viergeschossigen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in einer Fußgängerzone. Aufgrund der Parkhäuser in direkter Nähe ist dieses nicht nur fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten und nutzerfreundlichen Grundriss aus. Vom Flur in der unteren Ebene aus sind alle Räume begehbar.

In den Wohnräumen und der Küche ist modernes Parkett verlegt. Durch die großen und praktisch geschnittenen Wohnräume ist es dem Nutzer möglich die Zimmer individuell zu gestalten und zu nutzen.

Aktuell ist die Wohnung zweigeteilt. Ein räumlich abgetrennter Teil wird als 1-Raum-Arbeiterwohnung genutzt und der andere Teil als Ferienwohnung. Diese Trennung ermöglicht die Vermietung einer separaten Wohnung und somit eine Einnahmequelle für den Fall, dass die Wohnung zu groß wird.

Besonders hervorzuheben sind dabei die zwei Bäder. Diese sind deckenhoch gefliest und bieten eine Wanne oder eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Galerie bietet neben der Küche in der unteren Etage eine zweite Alternative zum Kochen und weitere Möglichkeiten zum Einrichten von Sitzbereichen.
Durch den alten Holzbalken wird der oberen Etage ein altertümlicher Charme verliehen.

Die östlich ausgerichteten Fenster der Hausvorderseite bieten einen schönen Blick auf das Schloss Sonnenstein. Durch die an Rückseite gelegenen Westfenster blickt man in den bepflanzten Hinterhof.

Ausstattung:
- 4/5-Raum-Maisonette-Wohnung
- 1. und 2. Dachgeschoss
- Nutzerfreundliche Grundrisse
- Laminat in Wohnräume
- Zwei Bäder mit Wanne, Dusche, Wacshmachinenanschluss
- Seperates WC
- Alle Sanitärräume gefliest
- Galerie
- Zwei Koch-/Küchenmöglichkeiten

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen, Direktionsbezirk Dresden. Pirna zählt zur Zeit ca. 39.130 Einwohner.

Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Es liegt an der schollentektonischen Nahtstelle von Erzgebirge und Westsudeten, die sich nach Westen zum Grabenbruch des Elbtalkessels weitet.

Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen bis Diesbar-Seußlitz. Die Stadt Pirna wurde von der Jahrhundertflut im August 2002 schwer betroffen.

Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen.

Sonstiges:
Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Energie:
Letzte Modernisierung: 1993

Anbieter-Objekt-ID: 2080321