Haus zu vermieten €1.290
21682 Niedersachsen - Stade

Objektbeschreibung:
Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und ist verkehrstechnisch durch die A 26 und die B 73 sowie die HVV-Bahnanbindung gut aufgestellt. Durch eine regelmäßige Busverbindung sind die Stader Innenstadt und der Bahnhof sehr gut erreichbar.

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 342 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 125,65 m². Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss 3 weitere Zimmer und das Vollbad.

Die Niedrigenergiehaushälfte verfügt über eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung und hochwertigem Design-Plankenbelag. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung.

Highlights: Sonnige Südterrasse mit Abendsonne, Rollläden, Beleuchtung und Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) sind über ein erweiterbares Smart Home-System bequem von unterwegs und auch zuhause übers Smartphone steuerbar.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.290,00 EUR/Monat zzgl. Nebenkostenabschlag von 150,00 EUR /Monat. In der Netto-Kaltmiete ist die Miete für zwei Stellplätze bereits enthalten. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (2.580,00 EUR). Die Doppelhaushälfte ist ab 01.10.2020 bezugsfertig.

Wie in der EnEv festgelegt, wird direkt nach Fertigstellung des Gebäudes ein Energieausweis erstellt und den Mietern und Interessenten ausgehändigt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2020

Grundstücksfläche: ca. 342 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 29.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 12.02.2018
Gültig bis: 11.02.2028 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-01-1709