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Haus zum Verkauf, Moerser Str. 399, 47475 Nordrhein-Westfalen - Kamp-Lintfort | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 241.290
Moerser Str. 399, 47475 Nordrhein-Westfalen - Kamp-Lintfort


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Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Wir bringen Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche Fähigkeiten und Ressourcen Sie in Ihr Hausbau-Projekt einbringen können oder möchten. Dann entwickeln wir gemeinsam Ihr persönliches Hausbau-Projekt.
Kurzfassung des Liefer- und Leistungsumfangs unseres Bausatzhauses

- Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Werkplanung, Detailpläne
- KfW 55 Haus nach EnEV 2016
- Werkzeugset und Bandsäge (leihweise)
- Bauunterweisung
- Porenbetonsteine 36,5 cm (Lambda 0,09) für die Außenwände
- komplettes Bausystem
- selbstbaugerechte Zubehörteile für den Rohbau
- Geschossdecke EG/OG
- Treppe
- inkl. Lieferung und Montage Dachstuhl
- Dacheindeckung mit Farbauswahl
- Dachentwässerung
- Fenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (UG=0,7),
Mitteldichtungssystem
- Rollläden für Fenster und Fenstertüren
- Hauseingangstür

Ausstattung
Bei modernen Häusern im Kubus-Stil wird das Massivdach durch eine massive Decke aus Porenbeton Elementen im Obergeschoss ersetzt. Die Vorteile des Porenbetonstein Bausystems bleiben immer gleich: perfektes Raumklima durch die vollmassive Bauweise und ein perfekt aufeinander abgestimmtes System.

Ein modernes Einfamilienhaus mit Carport wäre genau das Richtige für Sie? Dann informieren Sie sich jetzt bei uns vor Ort über Kosten und Möglichkeiten.

Sonstiges
Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Dabei bringen wir Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche Fähigkeiten und Ressourcen Sie in Ihr Hausbau-Projekt einbringen können bzw. möchten.
Der Porenbetonstein ist rein mineralisch, garantiert nicht brennbar und absolut schadstofffrei, es entstehen im Brandfall auch keinerlei giftige Dämpfe.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: 2014 Das hier angebotene Objekt ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.


Lage
Gangelt liegt an der Grenze zu den Niederlanden im Westen Deutschlands am Rande des Rodebachtales.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie der Wildpark Gangelt, das Schwimmbad und ein Wellnesshotel, aber auch langläufige Rad & Wanderwege sind Anziehungspunkte für Erholungssuchende.
Sämtliche Schulformen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten u.a. verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzgerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur maximal eine gute Autostunde vor den Toren der Großstädte Aachen, Düsseldorf und Köln.
Nach Aachen fährt man von Gangelt aus ca. 30 Minuten mit dem Auto und auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in weniger als 40 Minuten zu erreichen.
In einem Neubaugebiet im Herzen von Gangelt, liegt dieses schöne Baugrundstück.

Objektbeschreibung

Grundstück
• 1. 499 qm, 84.830,00 €
• 2. 467 qm, 79.390,00 €
• 3. 497 qm, 84.490,00 €
• 4. 462 qm, 78.540,00 €


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