Grundstück zum Verkauf €850.000
66978 Rheinland-Pfalz - Leimen Pfalz

Objektbeschreibung:
WOHNEN UND ARBEITEN IM PFÄLZER WALD

Das hier angebotene Fabrikgelände ist leerstehend und vielseitig ausbaubar. Auf dem weitläufigen, parkähnlichen Areal von ca. 7800 m² besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus 4 Gebäuden, die alle miteinander verbunden sind.

Die Gebäude sind in A bis D aufgeteilt. In Gebäude A gibt es 3 Stockwerke und den Keller, Gebäude B ist zweistöckig, dort befindet sich ein charmanter Restaurantbereich, der auf den vollständigen Ausbau wartet. In C und D befinden sich 2 Stockwerke, sowie das Dachgeschoss mit Flachdach und Dachterrasse.

Diese Immobilie würde sich für ein Seniorenheim, Wellness oder auch eine Reha Klinik anbieten. Ebenfalls könnten auch mehrere Loft Wohnungen geplant werden.

Die Ausstattung der Gebäude: Teilweise Fenster mit Isoverglasung, 30 Zimmer, 12 Einzelbüros, große Fertigung / Lagerhallen, Archivräume.
Ein Warenlift mit einer Grundfläche von 10 m² bis 2.200 Kg sowie ein Rolltor.
Der Restaurantbereich mit 3 Sälen, einer Küche und der Bar.
Außerdem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse und offenem Kamin.
Der Garten verfügt ebenfalls über einen Gartensitzplatz mit Kamin. Zur Ausstattung gehört auch ein Schwimmbad mit Sauna.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Leimen liegt im Gräfensteiner Land, eingebettet in den schönen Pfälzer Wald.
Pirmasens ist die nächst größere Stadt. Leimen liegt zwischen Merzalben und Johanniskreuz.
Leimen zählt auch zum höchstgelegenen Erholungsort der Pfalz.

Die hier angebotene Immobilie steht am Ortsrand der Gemeinde.

Anbieter-Objekt-ID: 100209