Haus zum Verkauf €225.000
Objektbeschreibung:
Dachgeschoß: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad (Korkboden), großer Balkon (Holzdielen),
Obergeschoß: Wohnzimmer (Laminat), Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Laminat), Küche (Fliesen/Laminat), Wintergarten (Holzdielen), Büro (Korkboden), Gäste-WC (Fliesen), DG+OG 140 m² Wfl.
Erdgeschoß 90 m²: Wohnzimmer (weiß-grauer Laminat), Küche (weiß-grauer Laminat), Speisekammer (Fliesen), Schlafzimmer (weiß-grauer Laminat), Kinderzimmer (weiß-grauer Laminat), Bad + Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Terrasse, Garten.
Keller: Heizraum: Brötje-Heizung Bj. 2017, Öltankraum 4 Kunststofftanks, 2 Kellerräume. Abstellraum für Gartengeräte.
Garagen (Bj. 1979): eine mit Zugang zum Haus, eine von außen anfahrbar.
Ausstattung:
Bedarfsausweis 341,7 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (11/2017). Das Dach ist in Form der Decke isoliert. Das Objekt verfügt über 2 Kamine. Strom wurde 1988 erneuert. Die Außenfassade wurde 2011 neu gestrichen. Das Objekt verfügt überwiegend über neuere weiße Kunststofffenster. Am Ort befinden sich Friseur, Kindergarten, Bäcker.
Bezug: Ende des Jahres.
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Die Vermittlungsgebühr beträgt 4,76 % inkl. Ust.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Estrich
Kaufpreis pro m²: 1.056,93 €
Käuferprovision: 4,64 % inkl. USt. inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 212,88 m²
Grundstücksfläche: ca. 290 m²
Gartenfläche: ca. 77,12 m²
Lagebeschreibung:
Ländlich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 342 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2587
