Haus zum Verkauf €228.000 118 m²
48429 Rheine, Steinfurt (Kreis)

Sie träumen von einem eigenen Haus? Ihre Mietwohnung ist zu klein geworden? Ihre Kinder wünschen sich eigene Zimmer!? ... wer kennt dieses Problem nicht? Wir haben das passende Haus für Sie in BESTFORM! In unmittelbarer Nähe von Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, liegt dieses schöne Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen, in moderner Flachdach-Bauweise. Es handelt sich um eine stadtnahe Wohngegend im Bereich Schotthock, bis zur Innenstadt sind es fußläufig ca. 15 Minuten. Errichtet wurde das Reihenhaus 1976 mit Vollkeller und rund 118 m² Wohnfläche auf einem rund 272 m² Grundstück. Freuen Sie sich auf eine familienfreundliche Raumaufteilung: Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich sowie Treppenhaus, geräumiges Wohnzimmer (Kamin möglich), um eine Stufe versetzt liegt dahinter das Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und mit Zugang zur Küche. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Elternzimmer, Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche + zwei Waschbecken. Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich auf in Hobbyraum, Heizungs-, Wasch- und Trockenkeller, Bastelraum und ein Partykeller mit Ausgang zum Garten. Ferner gehört zum Haus eine Garage, mit neuem Sektionaltor. Ein Highlight ist der kleine aber feine Garten: hier ist alles neu angelegt. Ein großer Teil der Terrasse ist mit einem Alu/Glasdach gegen Regen geschützt. Darunter befindet sich eine Markise mit Elektroantrieb als Sonnenschutz. Auf der Rasenfläche ist genügend Platz für eine Schaukel und Sandkasten. Und die geschmackvolle Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet sich an für zünftige Grillfeste im Kreise der Familie. Die Kunststofffenster im EG haben alle einen Elektro-Antrieb. Und vor einigen Jahren wurden die Heizkörper erneuert. Die Gas-ZH ist von Bj. 2002. Insgesamt ist das gepflegte Haus in einem soliden und sehr guten Zustand. Mit den typischen Maler- und Anstreicherarbeiten verwandeln Sie schnell dieses Haus in Ihr neues ZUHAUSE. Sie können schon bald Ihren Namen am Klingelschild anbringen, denn eine Übergabe des Hauses ist bereits ab Januar 2021 möglich. Neugierig geworden? ... dann fordern Sie gerne bei uns ein ausführliches Exposé an. Hauskauf und Hausfinanzierung: Alles aus einer Hand! Die Baufinanzierungsspezialisten der VR-Bank erstellen Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns!

Baujahr: 1976 Wohnfläche: ca. 118 m² Grundstück: ca. 272 m² Sonstiges: - Vollkeller mit Außentreppe (gefliest), Partykeller mit Theke und Sitzbank - neue Kunststofffenster und Haustür in 1999 - Gas-Heizung von Bj. 2002 - Garage mit neuem Sektionaltor - neuer Stromkasten in 2009 - Erneuerung Flachdach und Garagendach, Überdachung an Haustür in 2005 - Überdachung Terrasse mit elektrischer Markise in 2014 - Bodenbeläge im Wohn- und Esszimmer = Laminat in Holzoptik - Bodenbeläge in Schlafräumen und Flur = Teppichboden - Bodenbelag in der Küche = Granit - Einbauküche kann auf Wunsch käuflich erworben werden (mit Granit-Arbeitsplatte) - Übergabe: Januar 2021

Rheine rechts der Ems, Stadtteil Schotthock - Bodelschwingh-Grundschule, Nelson-Mandela-Sekundarschule sowie zwei Kindergärten in der Umgebung. Auch Gymnasium bzw. Realschule und die Gesamtschule sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe, ebenso Ärzte und Apotheken, im Einkaufszentrum rund um die LUDGERUS-Kirche - der Walshagenpark nahe der Ems, ist im Schotthock beheimatet. Aus einem ehemaligen Privatwald ist durch das Engagement vieler Ehrenamtlicher, ein erlebenswerter, 150.000 qm großer Bürgerpark geworden. Drei große, typisch münsterländische, Eingangstore aus Eiche und ein schmiedeeiserner Ständebaum, begrüßen den Besucher - Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister