Haus zum Verkauf €1.240.000
Objektbeschreibung:
4 Familienhaus als Doppelhaushälfte mit 3 Garagen.
Untergeschosswohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad mit 46 m².
Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-WC 129,50 m² zuzüglich Südbalkon.
Obergeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-WC 129,50 m² zuzüglich Südbalkon.
Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer, Offene Küche, Bad 90,59 m² zuzüglich Dachterrasse.
3 Kellerräume und einen Gemeischaftlichen Waschraum.
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Ulm -Söflingen.
Ca. 12 Minuten zur Straßenbahn oder 3 Minuten zu Fuß zum Stadtbus. Mit dem Auto zum Hauptbahnhof in 12 Minuten. Gute Infrastruktur vorhanden.
Raumbeschreibung:
Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Aussicht, Bad mit Wanne und Dusche, Laminatböden und Fliesen. Zusätzlich zur Elektronachtspeicherheizung gibt es noch ein Kachelofen. Obergeschosswohnung und Erdgeschosswohnung haben die gleiche Aufteilung. Elektronachtspeicherheizung und ein Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Südbalkon, Laminatböden.
Untergeschosswohnung 2 Zimmer mit kleiner Miniküche und Duschbad, Elektronachtspeicherheizung, Laminatböden
Besichtigungstermine unter Telefon Nr. 01726976731 Hans-Peter Fischer
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen
und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Wir als Maklerfirma haben die Angaben nicht auf deren
Richtigkeit hin geprüft und übernehmen deshalb hierfür
keine Gewähr bzw. Haftung.
Mieteinnahmen :
Im Jahr 34.860 € Kaltmiete, Preisregulierungen sind möglich.
Energieausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstelldatum 17.08.2020
Gültig bis 16.08. 2030
Endenergiebedarf 110,72 Klasse D
(kWh/(m²·a))
Wesentliche Energieträger Elektro
Baujahr lt. Energieausweis 1981
