3-Zimmer Wohnung zu vermieten €285 44 m²
Masurenallee 260, 47279 Duisburg, Wedau
bisheriger Preis €325

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Nur 2 Gehminuten von der Regattabahn entfernt liegt diese schöne Dachgeschosswohnung. Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern an der Masurenallee ist es einladend grün. Die Wohnung ist ausgestattet mit 2 Zimmern, 1 Wohnküche, Diele, Tageslicht- Wannenbad und Kellerraum. Das Wannenbad, der Fliesenspiegel sowie die Elektrik wurden bereits erneuert. Bis zur Anmietung dieser tollen Wohnung werden wir noch folgende Arbeiten durchführen, damit Sie sich bei Ihrem Einzug so richtig wohl fühlen können: -Erneuerung der Zimmertüren -Erneuerung der Wohnungseingangstüre -alle Decken weiß streichen -alle Wände Raufaser tapezieren und weiß steichen -Verlegung eines modernen Laminatbodens in allen Räumen Somit brauhen Sie lediglich Ihre Möbel an ihren neuen Platz stellen und haben keine lästigen Umzugskosten. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder. Erneuerung des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, Lackieren aller Zimmertüren sowie Lackieren von Heizkörpern. Zudem werden alle Decken neu tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung wird somit tapetenfrei und ohne Oberbodenbeläge übergeben. Haben wir Ihr Interesse mit dieser schönen Wohnung in der tollen Lage von Wedau geweckt??? Dann kontaktieren Sie uns zwecks Besichtigungstermin. Wir freuen uns.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Die Wohnanlage liegt in einem beliebten und grünen Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg- Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.