Haus zum Verkauf €169.000
Vor der Autobahn 4-6, 21220 Niedersachsen - Seevetal

Hallo

--- 3 Hälften verfügbar ---!

Teile mein 4.200m² großes Grundstück in einzelne Bauplätze auf, die zum Verkauf stehen!
Bebaubar sind die Grundstücke mit ingesamt 4 Einfamilienhäuser oder 3 Doppelhäusern.
GRZ 0,13, eingeschossige Bebauung, offene Bauweise.
Seevetal in ein beliebter Vorort von HH, im Grünen gelegen und 20Min. von HH-City entfernt.
Die Grundstücke liegen in einer Sackgasse, da wo die Kinder noch mit Malkreide auf der Straße malen und einer zivilisierten Umgebung aufwachsen können.
Schulen, Kindergärten, Sportstätten (Reiten, Fitniss, Tennis usw.), Ärzte, Geschäfte ist alles in nächster Nähe erreichbar. Für weiterführende Schulen ist ein kostenloser Busverkehr, wo die nächste Haltestelle 300m entfernt ist, eingesetzt. Grundschule und Kindergärten können die Kinder auch zu Fuß (Luftlinie ca. 800m) anlaufen.

Für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus sind hier min. 1.000m² und für ein Doppelhaus min. 1.400m² erforderlich.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 239,-/m². Hiermit sind auch die Grünflächenumwandlung und die Strassenneuherstellung abgegolten, also keine zusätzlichen Kosten für den Käufer. Die Strasse ist neu und voll erschlossen und ein Baumschutzgesetz gibt es hier auch nicht!

Die kleine beschauliche Siedlung ist seit den 50ern langsam gewachsen und kommt nun auch mit den restlichen Grundstücken an seine Kapazitätsgrenze.
Die Lage ist autobahnnah und das gehört einfach zu Maschen-Heide dazu!
Das ist so und auch wenn im Haus absolut nichts zu hören ist, muss jeder für sich individuell entscheiden, ob er hier wohnen möchte oder nicht.
Diese Entscheidung muss jeder für sich vor Ort alleine treffen , deswegen ist eine Besichtigung der Lage und Gegebenheiten ratsam.
Alle Gespräche vor der Besichtigung wären daher für mich nur Gespräche über ungelegte Eier und wegen der Flut von Anfragen von mir nicht gewollt.
Mailanfragen versuche ich zeitnah zu beantworten.

Da die Grundstücke ursprünglich für meine Kinder gedacht waren, habe ich mir schon Hausangebote eingeholt.
Für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit ca. 130m² lagen die Preise um 180.000,-
Das heißt für 420.000,- Gesamtpreis ist hier auf 1000m² Eigenland ein schlüsselfertiges Haus mit ca. 130m² Neubau realisierbar!

Adresse:
21220 Seevetal Maschen-Heide
Vor der Autobahn 4-6

Mit freundlichen Grüßen