2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
24217 Schleswig-Holstein - Schönberg (Holstein)

Objektbeschreibung:
PROVISIONSFREI für Käufer – Schöne ETW in Ostseenähe mit Balkon und Stellplatz in Schönberg bei Plön

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1987 in handwerklich erstklassiger und massiver Bauweise erbaut. Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über einen Wohnraum von 50 m² inkl. eines Balkons von 5,21 m² und liegt im 1. Obergeschoss.

Vom Treppenhaus aus betreten Sie einen geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Von der hellen Wohnküche aus, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, haben Sie direkten Zugang zu dem großen Balkon. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Im Duschbad können Sie den Luxus einer Fußbodenheizung genießen, die für besonderes Wohlbefinden sorgt. Die restlichen Zimmer werden über eine Gas-Zentralheizung energetisch sinnvoll erwärmt.

Über eine Raumspartreppe im Wohnungsflur gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden. Der Raum wird durch ein Dachfenster erhellt und lässt sich individuell gestalten.

Die Wohnung ist mit einem Satellitenanschluss ausgestattet. Für weitere Abstellmöglichkeiten sorgen Ihr eigener trockener Keller sowie ein Fahrrad- und Waschkeller. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenso zu der Immobilie.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,21 m²

Lagebeschreibung:
Schönberg in Holstein ist eine Gemeinde im Kreis Plön und liegt an der Kieler Bucht. Das Ostseebad Schönberg umfasst fünf Ortsteile mit circa 6.500 Einwohnern.

Der Schönberger Strand ist berühmt für seinen feinen Sand, der frischen Seeluft und dem klaren Wasser der Ostsee. Er gehört zu den beliebtesten Badeorten der Kieler Förde, da neben der Ostsee auch die Schleswig-Holsteinische Landschaft mit ihren sanften Hügeln, malerischen Seen, Feldern und Wäldern einen besonderen Erholungswert bietet.

Das Freizeit- und Sportangebot ist vielfältig: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Wassersport, Reiten, Tennis, Angeln, Hallenbäder und Sehenswürdigkeiten laden zur Freizeitgestaltung ein.
Der Wohn- und Urlaubsort liegt etwa 20 km nordöstlich von der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel entfernt.

Sonstiges:
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

•Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an
•Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein
Lächeln
•Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes
•Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der
Personen so gering wie möglich
•Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75.72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-08-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-HL_20-014-1