Haus zu vermieten €2.300 260 m²
22609 Hamburg (Osdorf)

6000 €

Baujahr: 1968
frei ab 01.12.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Atrium Haus bietet Wohnen auf einer auf einer Ebene und ist mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet. Die Zimmer sind rings um einen zentralen Raum, das Atrium angeordnet.
Das Haus verfügt über ca. 105 qu2 Wohnfläche, dazu kommen zur Hälfte ca 45 qm2 Atrium die der Wohnfläche noch zusätzlich zugeordnet werden, da es sich hier um einen blickgeschützen, privaten Rückzugsort mit überragendem Nutzwert von besonders hoher Wohnqualität handelt handelt (Südseite, Sichtschutz, Lärmschutz).
Die umfassenden Modernisierungsarbeiten im Jahre 2017 (vollständige Renovierung Bad und WC, Einbau diverser Oberlicht-Fenster, Kaminofen usw.) sowie der Anbau eines zusätzlichen Gebäudetraktes auf energetisch modernstem Niveau rechtfertigt eine Miete oberhalb des Mietenspiegels. Es wird ein unbegrenzter Mietvertrag mit moderater Staffelmiete geboten (erstmals nach 3 Jahren.
Das Haus besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 Zimmer zum Atrium ausgerichtet sind (den ganzen Tag Sonne) und ein Zimmer zum Garten, sowie eine moderne Küche und ein modernes altersrgerecht eingerichtetes Bad mit einer begehbarer Artweger Badewanne und ein WC. Zum ca. 260 qm2 großem Grundstück gehört auch ein eigener Gartenbereich hinter dem Haus, der auch am Abend noch sonnen beschienen ist. Kein Keller aber Garage mit Abstellraum.
Das Haus eignet sich für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Haustiere nach Absprache möglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte nähere Informationen über sich und geben bitte Ihre Telefonnummer an.
Mietbeginn: Dezember 2020
Mietpreis: 2300 plus Nebenkosten und Heizkosten
Die Nebenkosten belaufen sich ungefähr auf 150 Euro, Heizkosten ca. 150 Euro je nach Verbrauch, es handelt sich um Fernwärme,

Einbauküche
voll ausgestattetes Bad und WC
Garage, Abstellraum
4 Zimmer
Terrasse/Atrium
Garten

Anzahl Terrassen: 1

22609 Hamburg (Osdorf)

Vermietet wird ein Atriumbungalow in begehrter ruhiger Lage einer Spielstraße von Groß Flottbek (Oelsnerring Grenze Osdorf/Groß Flottbek/Klein Flottbek) am Botanischen Garten, 250 m von der internationalen Schule gelegen. Das Elbe Einkaufszentrum, der Jenisch Park, die Elbe mit dem Yachthafen Teufelsbrück, Hockey Club, Reitmöglichkeiten, Grundschulen und diverse Gymnasien sind wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen (S Bahn Klein Flottbek sowie diverse Buslinien).