Haus zum Verkauf €145.000
35102 Hessen - Lohra

Objektbeschreibung:
Ländliches Domizil für den Kennerblick!!
Ein Wohnhaus mit inneren WERTEN !
Mit großem Gartengrundstück für Ihre Kinder!

Ein Massiv/Fachwerkwohnhaus mit einer Wohnfläche
von ca. 140 m² !
Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz!

Attraktives Raumprogramm!

EG mit Küche., 2 Zimmern, Waschküche/ Heizungsraum.
1. OG mit 4 1/2 Zimmern.
Badbereiche auf zwei Ebenen
( 2 Duschen / 1 Badewanne / 2 Toiletten ) .
Dachgeschoss ausbaufähig.

Großer überdachter Freisitz vom Wohnzimmer und Garten
zugänglich.

Hier kann mit wenigen Finanzmittel ein toller Wintergarten
entstehen , nur die Vorderseite ist offen.
Voll - Unterkellerung !
Ausbaufähiges Dachgeschoss!
Großer Gartenbereich um das Wohnhaus herum, Zugang zum Wirtschaftsweg, direkter Start für Ihre Radtouren.
Gemüsegarten/ Birnenbaum und Gingo sowie der tolle Blick
auf die Pferdewiese bereichern das Gartengelände.
Das Grundstück umfasst ca. 840 m² Fläche , hier befindet
sich auch die Garage und ein mit Rasengittersteine
befestigter PKW-Stellplatz.
Es bleibt noch genügend Freifläche zur Freizeitgestaltung übrig.
GRILLEN an verschiedenen Standorten im Garten.

Ausstattung:
Modernisiertes und gepflegtes Ambiente !
Einbauküche !
Kaminofen im Wohnzimmer !
Oel-Zentralheizung mit Brennwertkessel und Solarpanels zur Warmwasserversorgung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Grundstücksfläche: ca. 840 m²

Lagebeschreibung:
LOHRA
Ausgeprägte Infrastruktur !
In wenigen Autominuten zur Schnellstraße nach den Universitätsstädten Marburg und Gießen!
Hoher Freizeitwert im Hinterland von Marburg!
ÖPNV - Anbindung in alle umliegenden Orte und größere Städte.

Sonstiges:
KEINE Käufercourtage !!!
Wie hoch ist Ihre jetzige MIETE ??
Wenn Sie jetzt schon EURO 500.- an Miete zahlen, sollten
Sie bei diesem Angebot nachdenklich werden.

Besichtigungen nach Absprache mit Herrn Gebietsleiter
Wolfgang Finke
vom Postbank-Immobilien Team in Marburg!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 361,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.08.2020
Gültig bis: 2030-08-27
Wärmeerzeuger 2000
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880/1952
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 46330102-04976