Haus zum Verkauf €685.000 655 m²
76855 Annweiler

4,76 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Baujahr: 1950
vermietet

7 Stellplätze

Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Annweiler mit ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Einheiten:

Erdgeschoss:
- Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigen Duschbad, ca. 60 m²
- ehemalige Backstube mit ca. 58 m², z. Zt Leerstand, hier könnte ein schöne kleine 2 ZKB
Wohnung entstehen.
- Gewerbeeinheit mit ca. 77 m²

Obergeschoss:
- Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigem Duschbad, ca. 68 m²
- Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum, ca. 155 m². Diese Wohnung steht
z. Zt. leer und könnte auch in 2 kleinere Wohnungen aufgeteilt werden.

Dachgeschoss:
- Wohnung mit 3 1/2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 69 m²
- Wohnung mit 2 Zimmern, plus Wohn- Küchenbereich, Bad, Abstellraum, ca. 43 m²

Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.

Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist ca. 1950 für das Vorderhaus, ca. 1975 wurde der Anbau (hinterer Gebäudeteil) hinzugefügt.

Im Außenbereich stehen 3 Garagen zur Verfügung plus Stellplätze.

Ein Immobilie mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

76855 Annweiler