Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit insgesamt 18 Wohnungen und 2 GE (Lagerflächen). Die Gesamtmietfläche des Objektes beträgt ca. 804 m². Das Gebäude beherbergt 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die von der Hochparterre bis in das 4. Obergeschoß zu finden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bis 60 m² sprechen die Einheiten ein weitreichendes Marktsegment an. Die Immobilie wurde im derzeitigem Jahr umfassend saniert.
• 6 renoviert Wohneinheiten und 1 ausgebaute Gewerbeeinheiten im Souterrain (VH, SFL rechts und SFL links) • Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung • Großzügiger Innenhof mit Fahrradabstellplatz
Der Ortsteil Wedding des Bezirks Mitte grenzt unmittelbar an das Zentrum Berlins und liegt im Nordwesten der Stadt. Die zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung an die City-Ost und -West machen den Wedding mittlerweile zu einem äußerst interessanten Bezirk mit großem Entwicklungspotential. Das traditionsreiche ehemalige Arbeiterquartier wurde in der Vergangenheit industriell dominiert und stellt inzwischen einen Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft und Kultur dar. Das Zentrum des Wedding bildet die Müllerstraße, die auch vor dem Hintergrund der polyzentrischen Struktur der Hauptstadt eine wichtige Rolle spielt. Obgleich der Wedding einen der am stärksten besiedelten Stadtteile von Mitte darstellt und insgesamt dicht bebaut ist, finden sich hier ebenso eine Vielzahl großer Parks sowie weitläufige Grünanlagen. Hierzu zählen der Volkspark Rehberge, Goethe- und Schillerpark, Mauerpark, Humboldthain als auch die Grünzüge entlang der Panke. Der an den Leopoldplatz angrenzende Teil der Müllerstraße bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitzentren und verfügt über einen großen Einzugsbereich, welcher Konsumenten anderer Bezirke und Ortsteile anzieht. Im Umfeld des Leopoldplatzes finden sich zudem eine Vielzahl öffentlicher Bauten, wie die Beuth-Hochschule für Technik, das Rathaus und das über die Stadtgrenzen bekannte Universitätsklinikum Rudolf Virchow der Charité.
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