3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.500 69 m²
88400 Biberach an der Riß, Biberach (Kreis)

Eine kleinere, jedoch gepflegte 3- Zimmer Erdgeschoss Wohnung in einem ruhigem Dreifamilienhaus. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die süd- westlich gelegene größere Terrasse, ebenso mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich.

- Flur - Küche mit Einbauküche - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Wohnbereich zusätzlich mit kleinerem Kachelofen - ein Schlafzimmer - ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und WC Zur Wohnung dazugehörige ein abgeschlossener Bühnenraum, ein Kellerraum und eine abgeschlossene Garage. (Der Bühnenraum hat von den angegebenen qm ca. 9 qm, ebenso hier Strom vorhanden / Garage ebenso mit Strom) Gemeinschaftliche Nutzung von Garten und der Waschküche im Keller gegeben. Sonstiges / Weiteres: - die Einbauküche ist ca. 3 Jahre alt - die Wohnung verfügt über eine eigenständige Gastherme, diese ist von ca. 1993, wurde regelmäßig gewartet - Bad etwas kleiner mit schlichten weißen Fliesen - im Wohnbereich und Schlafbereich Parkettboden, in der Küche und Flur befindet sich ein Linoleum - Kunststofffenster 2- fach verglast, vom Jahre 1995, Rollläden vorhanden - das Dach wurde neu gedämmt, sowie neu eingedeckt ca. vor 15 Jahren - ein Vollwärmeschutz wurde ca. vor 9 Jahren integriert, ebenso ein Neuanstrich - aktuell keine weiteren Sanierungen beschlossen - die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel - der Garten, sowie der Schneeschippdienst wird ausgeführt - im Wohnbereich und Bad ist eine Holzdecke vorhanden - die Elektrik wurde vor ca. 15 Jahren in der Wohnung erneuert - die Elektrik im gesamten Haus wurde vor ca. 7 Jahren erneuert - Garage mit elektrischem Tor, Strom vorhanden

Ruhige und beliebte Lage, Sackgasse Im beliebten altem Wohngebiet Talfeld Bis zur Firma Böhringer nur ca. 1,2 km.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.