2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 50 m²
51107 Köln, Rath/Heumar

VERMIETUNG ÜBER WGI VERWALTUNG ++Bitte füllen Sie bei Interesse zunächst das Kontaktformular aus und sehen Sie von Anrufen ab, auf Grund hoher Nachfrage. Weitere Unterlagen erhalten Sie dann von uns via E-Mail++ Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Geschosswohnung eines Wohnkomplexes mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Köln Rath-Heumar. Die Wohnung verfügt insgesamt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 50,00 m². Im Jahre 2016 wurden alle Wohneinheiten komplett modernisiert und mit neuen Sanitär-Einrichtungen ausgestattet. Die Außenfassade ist im letzten Jahr ebenfalls erneuert worden. Nicht nur die bauliche Beschaffenheit und Aufteilung des Mehrfamilienhauses hat seine Vorteile, sondern auch das Innenleben dieser Wohnung hat seinen eigenen Charme und ist wie folgt aufgeteilt: Über den Eingangsbereich betreten Sie zunächst einmal einen kleinen Flurbereich. Unmittelbar rechts neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche sowie Fenster für ausreichend Tageslicht. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Küchen- und Essbereich mit anschließendem Durchgang zum hellen Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ebenfalls lässt sich der Garten rechts am Haus für die Gemeinschaft nutzen. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird zum 01.11.2020 vermietet.

Die Wohnungen sind mit einer Pelletheizung ausgestattet und verfügen über eine Ersatz-Gasheizung. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es ist ein Belüftungssystem in den Wohnungen integriert.

Vertrieb über: W.G.I. Projekt & Verwaltungs GmbH & Co. KG Wellenstraße 30 53721 Siegburg Ansprechpartner Herr Heiko Schmelzer Telefon Büro: 02241 8662-136 E-Mail: info@wgi-verwaltung.de Page: www.wgi-verwaltung.de Die W.G.I. Projekt & Verwaltungsgesellschaft ist Ihr kompetenter Partner aus der Immobilienwirtschaft für den Wohn- und Gewerbeinvestmentbereich. Wir agieren für unsere Geschäftspartner im Bereich Projektentwicklung von Neubaumaßnahmen und stellen unsere Dienstleistung vom Ankauf über wertsteigernde Maßnahmen der Kapitalanlage bis hin zur Bestandshaltung oder eventuellem und gewinnorientierten Verkauf zur Verfügung.