3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 85 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

2670 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Auch für Firmenanmietung oder Erwachsenen-Wohngemeinschaft interessant!
Sie kommen in ein schön gestaltetes, ca. 100 Jahre altes Wohnhaus in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld in Mörfelden. Die viel Liebe zum Detail haben die Vermieter das Haus substanzerhaltend saniert. Das Gebäude hat zwei Etagen; im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein kleiner Flur und zwei Wohnräume, die durch eine breite Türöffnung verbunden wurden. Im Obergeschoß befinden sich der große Schlafraum, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, ein kleineneres Zimmer (als Arbeits- oder Gästezimmer ideal), und ein kleines Duschbad mit Fenster.
Das Haus ist teilweise unterkellert; hier haben Sie Ihren Kellerraum, angrenzend und halb abgemauert befinden sich die Öltanks.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine kleine Wohnung mit separatem Zugang und ein Nebengebäude, das derzeit als Lagerfläche genutzt ist. Der Hofbereich wird also von Dritten mitgenutzt.

Fakten:
3,5 Zimmer. Küche, Flur, kleines Duschbad mit Fenster, Kellerraum
ca. 85 m2 Wohnfläche, Grundfläche ca. 92 m2, Nutzfläche ca. 10 m2 Keller
Baujahr: ca. 1910
Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich.
Ein langfristiger Mietvertrag mit nachhaltig gehobenem Einkommen der Mieter ist gewünscht.

-Im Erdgeschoß zwei große Wohnräume mit großer Türöffnung und drei Fenstern, hellem Laminatboden, Wände weiß angelegt
-moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie einem Tisch mit zwei Stühlen
-eine schöne alte Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoß
-im Obergeschoß erwarten Sie der große Schlafraum, der sich über die gesamte Haushälfte erstreckt. Da es sich um einen Altbau handelt, ist die Deckenhöhe geringer als bei Neubau.
-ein kleines Zimmer, ideal als Arbeits- und Gästezimmer
-ein kleines Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.
-ein Kellerraum bietet Lagerfläche für Autoreifen, Pflanzen o.ä.,
-in einem weiteren Keller, halbhoch abgemauert, befinden sich mehrere Öltanks
-gemeinschaftliche Nutzung der wunderschönen Garteninsel mit Tisch und Sonnenschirm zur Erholung
-gemeinschaftliche Nutzung des Hofbereiches

Auf Wunsch können Möbelstücke gemietet oder gekauft werden.

Diese Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für ein Paar, eine Erwachsenen-Wohngemeinschaft oder einen gut verdienenden Single mit Bedarf für ein eigenes Arbeitszimmer sehr gut geeignet.

Energieausweis: vom 29.12.2019, Baujahr 1915 , Baujahr Wärmeerzeuger/Anlagentechnik 1994, Energiebedarfsausweis 417,7 kWh/(m2-a), Heizöl, Energieeffizienzklasse H.

Die vorstehenden Angaben erfolgen im Namen unseres Auftraggebers; insoweit ist eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

WICHTIG: Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer, unter der Sie gut erreichbar und teilen Sie uns mit, wer genau einziehen will und Ihre berufliche bzw. Einkommenssituation.

CORONA-Pandemie: Bei einer Besichtigung sind aufgrund der Corona-Pandemie besondere Vorsichtsmaßnahmen erforderlich: eine distanzierte Begrüßung ohne Handschlag, ein Gesichtsschutz ist zu tragen, verstärkte Handhygiene, nichts berühren und ein Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 m ist einzuhalten. Die Gesundheit der Beteiligten hat höchste Priorität. Die Privatsphäre des Mieters ist ebenfalls zu schützen; er muß lediglich zwei Personen ein Mal pro Woche in seine Wohnung hineinlassen.

Informationspflicht / Transparenzpflicht gem. Art. 13 DSGVO
Wir informieren Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können. Verantwortlich hierfür
Amrhein Immobilien Renate M. Amrhein Parkstraße 32 65795 Hattersheim
Tel.: 049 - 6145 - 3 34 36 E-Mail: amrhein-immobilien@t-online.de
Erhoben werden Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse und, falls ein Mietvertrag abgeschlossen wird, die Kopie Ihres Personalausweises und die Zuordnung zum Objekt zum Zweck der vertraglichen Maßnahmen gemäß § 652 BGB (Maklervertrag).
Ihre Daten bleiben nach dem Vertragsabschluß gespeichert, mindestens so lange, wie es die gesetzlichen Bestimmungen vorschreiben: z.B. Aufbewahrungspflicht Geldwäschegesetz (5 Jahre), Steuerrecht (10 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Makler u. Bauträgerverordnung (5 Jahre)
Sie dürfen die Einschränkungen der Verarbeitung verlangen, wenn Sie dir Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist. Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen. Bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung rechtmäßig.
Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten können Sie jederzeit widersprechen, eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr, es sei denn, dies widerspricht den o.g. gesetzlichen Bestimmungen und Aufbewahrungspflichten. Sie haben das Recht, Ihre vom Verantwortlichen zur Verfügung gestellten Daten auf einen Dritten übertragen zu lassen. Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, daß die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten rechtswidrig ist.
Ihre Daten wurden uns per Telefon, Email, Fax oder unserem Vermittlungsauftrag übermittelt.
Um Ihnen vergleichbare Objekte anbieten zu können, behalten wir Ihre Kontaktdaten und Ihr Anforderungsprofil bis zu Ihrem Widerruf. Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre von uns gespeicherten Daten zu verlangen. Für den Fall, daß diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Benachrichtigung oder Löschung zu beantragen.

64546 Mörfelden-Walldorf

Die Stadt Mörfelden-Walldorf bietet die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Nähe zum Frankfurter Flughafen und Frankfurt City oder nach Darmstadt. Der S-Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl zum Flughafen als auch nach Frankfurt ausgezeichnet.
Auch mit Ihrem Pkw sind Sie rasch auf den Autobahnen - oder durch den Wald am Flughafen.