Haus zu vermieten €780
41836 Nordrhein-Westfalen - Hückelhoven

Objektbeschreibung:
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in Hückelhoven-Ratheim. Es verfügt im Erdgeschoss über einen große Wohnküche mit offenem, angrenzenden Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur verfügung, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Abgerundet wir hier das Raumangebot, durch die helle, luftige Diele und dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der über die "Ruck-zuck-Treppe" zu erreichende Dachboden, bietet noch eine Überraschung. Der Keller besteht aus einem großen Lagerraum und dem Waschkeller.

Vor dem Haus befindet sich eine gepflastere Fläche, die sich als Terrasse eignet. Einen Garten mit Rasenfläche gibt es nicht.

Die Kaltmiete beträgt 780,- € zzgl. 15,-€ / PKW-Stellplätze. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,- € / Monat inkl. Heizkosten.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung:
+ Wohnküche
+ Badezimmer mit Dusche & Wanne
+ Gäste-WC
+ Terrasse mit Planzbeet
+ 2 PKW-Stellplätze á 15,- €
+ Zentralheizung
+ direkt in Ratheim
+ Keller

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular um mit uns einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
39.000 Einwohner leben in Hückelhoven und den 11 dazugehörigen Ortsteilen.

Hückelhoven liegt ca. 40 KM von Aachen und 10 KM von Heinsberg entfernt.
Die Stadt bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 46 und die B 57, über die Aachen und Mönchengladbach in ca. 30 Min. erreicht werden können.

Hückelhoven besitzt eine gute Infrastruktur.
Die Stadt ist an das ÖPNV Netz des Aachen Verkehrs Verbundes angeschlossen.
Der Bahnhof Baal ist nur 400 Meter entfernt und gut zu Fuß zu erreichen. Von dort erreichen Sie Aachen oder Düsseldorf schnell und bequem.

Die Innenstadt befindet sich ca. 4 Kilometer entfernt.
Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte, Banken, Fach.- u. Lebensmittelgeschäfte, aber auch Eisdielen oder Freizeiteinrichtungen.
Alle Schulsysteme wie Grundschule, Realschule, Gesamtschule und Gymnasium sind ebenso vorhanden.

Neben einem breiten Spektrum an Sportvereinen finden sich aber auch Schützenvereine, sowie eine breit aufgestellte Gastronomie.

Sonstiges:
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Gerne berate ich Sie auch persönlich:
Herr Dirk Fleckenstein-Königs

Anbieter-Objekt-ID: FALC-DF-17289