5.400,00 €
Baujahr: 1928
frei ab Kurzfristig frei / Nach Vereinbarung
Die repräsentative Immobilie wurde gerade vollständig kernsaniert und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Der Grundriss ist variabel gestaltet und ermöglicht die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus u.a. kerngedämmt (KfW-70), das Dach, die gesamte Elektrik und die Fenster erneuert, eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Neu aufbereitete originale Holzböden von 1928: Fischgrätparkett im Hochparterre, Edelholzboden (Pitch Pine aus Mittelamerika) im 1. OG und Holzdielen im 2. OG
- Hohe Decken verleihen großzügige Wohnatmosphäre
- Küchenbereich mit moderner, neuer Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube)
- Terrasse (neuer Holzboden) mit Zugang in den Garten
- Neues Tageslicht-Vollbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche mit Regendusche, Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank, Badezimmerschrank, Spiegel m. Beleuchtung & WC
- Zwei neue Duschbäder im Dachgeschoss und Souterrain (innenliegend, DG mit Tageslicht) mit Fußbodenheizung, Dusche, Waschbecken & WC
- Modernes Gäste-WC mit Fußbodenheizung und Fenster im Hochparterre
- Großzügiger Studiocharakter im Dachgeschoss mit großen Veluxfenstern, eines davon mit balkonähnlicher Austrittmöglichkeit und herrlichem Ausblick
- Wunderschöner, neu und liebevoll angelegter Garten
- Souterrain / neu, modernisierter Vollkeller mit eigenem Eingang und einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m bietet variable Nutzungsmöglichkeiten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im 1. OG und/oder im Souterrain jeweils mit Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung im Haus auf neuestem Stand mit CAT-7 in jedem Zimmer
- Moderne Kontakt Alarmanlage im Haus (Stand 2020)
- Klimatisierter Weinkeller im Souterrain
- Zusätzlicher Spitzboden bietet Stauraum
Miete zzgl. Nebenvorauszahlung (150,00 €) zzgl. Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom - 2 Monatskaltmieten Deponat - Neue Gaszentralheizung - vollwertiger Souterrainbereich
Lieferung: Kurzfristig frei / Nach Vereinbarung
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Nutzfläche: 84,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020, modernisiert
28209 Bremen (Schwachhausen)
Das klassische Altbremer Haus mit Blick ins Grüne eines unverbaubaren großen Gartengebiets befindet sich im Bürgerparkviertel in Schwachhausen - eine der traditionell beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Beliebtheit resultiert aus der Nähe zur Bremer Innenstadt, wobei Sie dennoch ruhig Wohnen im grünen und gewachsenen Umfeld. Die Wachmannstraße mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie den Boutiquen, Restaurants und Cafés ist eine beliebte Einkaufsstraße in Schwachhausen und befindet sich in kurzer Entfernung. Der Bremer Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist fußläufig zu erreichen.