2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
Diese im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung liegt ruhig und dennoch relativ zentral in Landshut-Schönbrunn. Die Wohnung ist gut geschnitten und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer erzeugen bei Tageslicht eine helle und angenehme Atmosphäre.
Insgesamt stehen Ihnen auf rund 46 m², zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich sind im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil und ein Wasch-/Trockenraum bzw. ein Raum für z.B. das Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Auf einen Blick:
* 2 Zimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Einbauküche
* Bad
Die Wohnung steht leer und ist somit ab sofort bezugsfrei oder vermietbar.
B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.
Ausstattung:
* Bodentiefe Fenster und Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Vollwertiger Tiefgaragen-Stellplatz (Zuzahlung 25.000 €)
* Küche im Kaufpreis enthalten
* Eigenes Kellerabteil
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 4.326,09 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Landshut-Schönbrunn in einer Wohnsiedlung. Raum für Ihre Freizeitgestaltung wird Ihnen durch die Gretlmühle und ausreichend Platz im Grünen geboten. Die Isar ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Für Radfahrer und Naturbegeisterte ist diese Immobilie auf jeden Fall ein Treffer!
Bushaltestellen sind fußläufig in 5min zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am bekannten Kaserneneck in Landshut zu finden, welche binnen weniger Minuten erreichbar sind. Apotheken, Sparkasse, REWE, Lidl, Bäcker und weitere Geschäfte finden hier ihren Platz.
Ferner befinden sich die Sparkassenarena und die Fachhochschule am Luzernhof in perfekter Anbindung zur Immobilie.
Entfernungen:
* Hauptbahnhof: ca. 15 min (Fahrrad/Auto)
* Altstadt: ca. 10 min (Fahrrad/Auto)
* Autobahn A92: ca. 10 min
* München - Flughafen: ca. 35 min
* München - Innenstadt: ca. 50 min
Sonstiges:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-04-05
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 11151_3
