Haus zum Verkauf €360.000 73 m²
74232 Abstatt, Heilbronn (Kreis)

Hier haben Sie alles auf einer Ebene! Die Wohnfläche des freistehenden Einfamilienhauses erstreckt sich allein über das Erdgeschoss des Hauses. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein großer ausgebauter Hobbyraum sowie diverse Kellerräume zur Verfügung. Für mehr Stauraum sorgt der Dachboden. Der große weitläufige Garten mit dem Fischteich und den vielen Beeten ist ein Traum für Pflanzen- und Naturliebhaber. Wer einen Platz im Grünen sucht ist hier genau richtig. Im Haus wird man durch den einladenden Flur empfangen, der einen in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Dieses ist durch die großen Panoramafenster wunderbar hell und wohnlich. Von hier geht es hinaus auf die große Terrasse und den traumhaften Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, in der es auch noch Platz für eine gemütliche Essecke gibt. Weiter geht es zum Schafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank viele Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Auch das Kinderzimmer hat genügend Platz für einen Schrank und Kommoden. Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC. Auch Ihre Waschmaschine findet hier noch einen Platz. Zusätzlich gibt es auch noch ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großes ausgebautes Zimmer, das sich auch ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Carport.

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, ansonsten wurden überall Fliesen verlegt. Das Haus ist in die Jahre gekommen und müsste frisch renoviert werden. Das Haus kann auch noch um ein Stockwerk erweitert werden. Die Aufteilung in Kürze: Wohn- & Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Gäste-WC, Terrasse, großer Garten mit Fischteich. Garage, Carport. Daten aus dem Bebauungsplan: Vollgeschosse: 2 GRZ: 0,4 GFZ: 0,8 Bauweise offen

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in schöner ruhiger Ortsrandlage in Abstatt. Abstatt ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Abstatt liegt im Süden des Landkreises Heilbronn im Tal der Schozach und hat derzeit ca. 4.800 Einwohner. Die Stadt Heilbronn ist etwa 10 Kilometer in nordwestlicher Richtung entfernt. Abstatt bietet mit seiner Lage zwischen den Städten Heilbronn und Stuttgart hervorragende Standortvorteile, die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten einladen. Der Ort liegt direkt an der Autobahn A 81 zwischen den Anschlussstellen Ilsfeld und Heilbronn/Untergruppenbach. Nicht umsonst hat sich die Robert-Bosch GmbH mit ihrem Forschungs-und Entwicklungsstandort in der Gemeinde niedergelassen. Der Standort Abstatt gilt heute als weltweit führend bei der Entwicklung des automatisierten und autonomen Fahrens. Zusammen mit weiteren Weltmarktführern wie Chemotechnik, Münzing Chemie, IsoBouw und anderen mittelständischen Unternehmen werden in Abstatt über 5.000 Arbeitsplätze angeboten. Kindergärten und eine Grundschule sind in Abstatt vorhanden. Weiterhin gibt es im näherem Umkreis von 5 km eine Realschule in Ilsfeld und ein Gymnasium in Beilstein, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Beratungstermin begeistern. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an. Sie interessieren sich für diese Immobilie, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? -Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.- Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Ihr Ansprechpartner: Edwin Kollinger Tel.: 0173-2002767 Neckarsulmer Str. 2 74076 Heilbronn Email: edwin.kollinger@falcimmo.de