Haus zum Verkauf €56.000 929 m²
37290 Meißner

2436,97 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 1935
frei ab Absprache

4 Stellplätze

Das Wohnhaus für die große Familie - hier findet zukünftig jeder sein eigenes Plätzchen! Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen. Dabei bietet Ihnen jede Etage eine eigene, abgeschlossene Wohnung mit Küche und Bad.

Beim Betreten des Wohnhauses begegnet Ihnen zunächst der Flur, welcher Ihnen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein WC. Weiterhin liegt die geräumige Küche auf dieser Etage, die Ihnen ebenfalls Platz für eine kleine Essecke bietet. Das Bad wurde 2016 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Diese Etage besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, einer kleinen Küche und einem Bad. Das Dachgeschoss wurde bereits vollständig ausgebaut und verfügt über 2 weitere Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss können Sie zukünftig für Ihr Kind ein eigenes schönes Reich entstehen lassen. Das Obergschoss ist derzeit vermietet.

Das Wohnhaus ist zudem teilweise unterkellert. Der Gewölbekeller bietet sich ideal als Speisekammer und Lagerraum an.

Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1935 erbaut. Der Bauzustand ist einfach aber sehr gepflegt. Einem sofortigen Bezug steht nichts im Wege. Der Grundstein wurde also bereits gelegt - die perfekte Chance für alle Heimwerker, die ein großes Wohnhaus für den Umbau nach den eigenen Vorstellungen suchen.

Direkt hinter dem Haus wartet ein großes Nebengebäude auf Sie. Derzeit befindet sich dort zwei Garagen, ein Partyraum mit eigenem WC, eine Garage und eine Scheune. Ob nun als Werkstatt, als Lagerraum oder als klassische Scheune für entsprechende Tierhaltung - das Nebengelass bietet Ihnen vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. Im sonnigen Innenhof können Sie es sich mit Ihrer Familie gemütlich machen und Ihre Freizeit auskosten.
Im sonnigen Garten können Sie die Liege aufstellen und den Sommer genießen, währenddessen die Kinder im Garten spielen. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen vielzählige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die große Einfahrt ermöglicht Ihnen Stellplätze für Ihre PKWs.

Überzeugen Sie sich selbst von dem charmanten Fachwerktraum bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Perfekt für die große Heimwerker-Familie! Sie suchen ein günstiges Wohnhaus, mit viel Platz für die ganze Familie? Das Haus möchten Sie gerne nach Ihren eigenen Vorstellungen umbauen und modernisieren? Ein Nebengebäude mit Platz für die eigene Werkstatt oder Tierhaltung wäre klasse? Sie wünschen sich eine idyllische Wohnlage und mögen die Natur? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

37290 Meißner

Das Wohnhaus befindet sich am Ortseingang von Wellingerode. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt. In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur.

Wellingerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Meißner. Der Nachbarort Abterode bietet Ihnen ein Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, Ärztin, Sparkasse, VR-Bank, eine Apotheke, eine Grundschule, eine Sporthalle, Sportplatz etc. Die Kreisstadt Eschwege erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Gemeinde Meißner mit ihren sieben Ortsteilen liegt zwischen dem Hohen Meißner (754 m) und der Werra, ca. 40 km südöstlich von Kassel. Die Gemeinde ist Teil des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises und zählt ca. 3.200 Einwohner. Die gesamte Region zeichnet sich durch eine herrliche Natur aus.

Infrastruktur:
Die Gemeinde Meißner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschulen), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Wintersport, Rad- und Wanderwege, Spielplätze etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Eschwege ist ca. 9 km entfernt, Kassel ca. 40 km und Göttingen bzw. Eisenach jeweils ca. 50km.

Freizeit:
Die Gemeinde Meißner bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.

Ausflugsziele wie der Rehberg, Grube Gustav oder der Bergwildpark erfreuen sich hoher Beliebtheit.