4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 160 m²
28865 Lilienthal

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 02.07.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Viel Platz für kleine und große Familien
+ Guter Schnitt für individuelle Einrichtungsideen
+ Topzustand und helle, freundliche Räume
+ Küche u. Bad erneuert 2019, neue Heizung 2010
+ Sonnige Dachterrasse (ca. 50 m²)
+ Große Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
+ Eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftskeller
+ Garten zur gemeinsamen Nutzung
+ Carportstellplatz
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Idyllische Grünlage mit guter Anbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003049?accessKey=5f31 +++

In idyllischer Grünlage in Lilienthal unweit von Bremen steht diese schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse und einer bemerkenswerten Wohnfläche von rund 160 m² zum Verkauf. Im 1. Obergeschoss eines 2-Parteien-Hauses profitieren Sie von einer hellen, freundlichen Atmosphäre, modernem Wohnkomfort und einem günstigen Schnitt, der bei größeren Familien auch problemlos die Teilung einzelner Räume in mehrere Zimmer zulässt.

Die Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, rund 50 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ergänzende Staufläche findet sich außerdem in einem eigenen Kellerabteil und in einem Gemeinschaftskeller, während der Pkw bequem auf einem privaten Carportstellplatz untergebracht werden kann. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsgarten für alle Hausbewohner zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause präsentiert sich in einem rundum gepflegten Zustand. Zu den zuletzt durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung von Küche und Bad in 2019 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung in 2010. Die Dachgeschosswohnung ist ab Juni 2021 bezugsfrei und eignet sich somit hervorragend als Privatwohnung in einer naturnahen und kinderfreundlichen Wohnlage.

Objektnr: 1026175

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

28865 Lilienthal

Die Immobilie befindet sich, umgeben von weiten, grünen Feldern und nur rund 15 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt, in der niedersächsischen Gemeinde Lilienthal im Landkreis Osterholz. Hier wohnen Sie in einer idyllischen und kinderfreundlichen Umgebung und profitieren dennoch von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der naturnahe Ortsteil Lüninghausen liegt etwa 15 Fahrradminuten von Grasberg entfernt, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag zur Verfügung stehen. Alternativ kann auch das Zentrum von Lilienthal, wo zahlreiche weitere Dienstleister sowie eine Klinik und verschiedene Arztpraxen ansässig sind, binnen 10 Minuten mit dem Auto angefahren werden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich hingegen nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde zum Beispiel eine Vielzahl an Sportvereinen, ein Hallenbad und einen Ökospielplatz für Kinder an.

Die ca. 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle Lilienthal-Lüninghausen Schule gewährleistet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie zudem in wenigen Minuten die Auffahrten zu den Autobahnen 1 und 27 oder zur Bundesstraße 74, sodass darüber hinaus ein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz besteht.