Haus zum Verkauf €495.000 157 m²
76351 Linkenheim-Hochstetten, Karlsruhe (Kreis)

Das Haus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1900 erbaut. Ca. im Jahre 1978 erfolgte eine Aufstockung auf 2 Vollgeschosse und einem Dachgeschoss. Das dazugehörende Grundstück hat ein Flächenmaß von 535 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss beträgt ca. 157 m² mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern sowie einem separaten WC . Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss verfügt zusätzlich über Ausbaureserven in Form von 2 Räumen, die zu Wohnraum ausgebaut werden können. Zum Haus gehören eine Garage (in der Scheune integriert) sowie ein Schopf und eine Scheune.

- Ölzentralheizung Bj. 1979 - Solaranlage Baujahr 2004 - zweizügiger Kamin - Kunststoffisolierglasfenster - teilunterkellert - einfache Ausstattung - 2 Tageslichtbäder (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) - separates WC im Erdgeschoss - Internetverfügbarkeit: bis zu 50 Mbit/sec - Anschluss zur Umrüstung auf eine Gasheizung ist vor dem Haus vorhanden

Das zum Verkauf kommende, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Linkenheim-Hochstetten, im Ortsteil Hochstetten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine S-Bahn-Haltestelle sind gut erreichbar.

Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kann Anfang des Jahres 2021 besenrein geräumt an den Käufer übergeben werden. Der Kaufpreis beträgt 495.000 Euro inklusive Garage und Nebengebäuden