Haus zum Verkauf €595.000 1908 m²
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1961
frei
2 Stellplätze: Garage
Dieser freistehende Bungalow mit Gartengeschoss befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hambach (Südhang- und Ortsrandlage).
Zur Aufteilung des Wohngebäudes
Erdgeschoss
? Große Diele mit Steintreppenhaus inkl. Treppenlift zu Gartengeschoss
? Küche mit Einbauküche
? Wintergarten mit Balkon und Zugang zur Garage
? Wohn- Esszimmer mit Austritt auf Südbalkon
? Zwischendiele mit Zugleiter zum Speicher
? Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
? Kinderzimmer
? Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Gartengeschoss
? Büro/ Gästezimmer
? Kleine Sommerküche
? Badezimmer mit Dusche
? Hauswirtschaftsraum
? 2 Abstell- bzw. Kellerräume
? Heizraum (Ölzentralheizung/ Tanks unterhalb der Einfahrt) mit Zugang zur kleinen Werkstatt
Das Wohnhaus ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, unter anderem sind zu nennen:
? Elektrik
? Heizung
? Fenster
? Sanitärbereiche
? Zeitgemäße Dachdämmung
Mit zum Anwesen gehören eine Doppelgarage, der Speicher (ausbaufähig) sowie das große Grundstück.
Von letzterem sind ca. m² verwildert bzw. bewaldet (topographisch als 3- seitig abfallender Hang (Kessel) zu beschreiben).
67434 Neustadt (Hambach)
Das Winzerdorf Hambach ist der größte Ortsteil von Neustadt und gilt seit der großen Freiheitskundgebung 1832, dem Hambacher Fest auf dem Hambacher Schloss als Wiege der Demokratie. Das Dorf bietet außer Einkaufsmöglichkeiten, KITAs und einer Grundschule auch zahlreiche Freizeitangebote, ein Schwimmbad sowie die Nähe zum Pfälzer Wald, der Innenstadt und der A 65, welche alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.
