Haus zum Verkauf €280.000 751 m²
39116 Magdeburg / Ottersleben

5,80 inkl.gesetzl. MwSt

Baujahr: 1980

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

751 m² Grundstück
4 Zimmer
ausgebauter Keller ua. mit Gästezimmer, sep. Toilette und Sauna (Infrarot)
2 Bäder
Wärmepumpenheizung
Garage mit Rolltor elektr.
Brunnen auf dem Grundstück
uvm.

Wenn Sie es ruhig möchten aber trotzdem eine zentrale Lage zu allen Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zum ÖPNV haben wollen und zudem eine angenehme große Wohnfläche, wo Sie als Familie ausreichend Platz haben und sich wohlfühlen können, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das richtige für Sie. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und zwei Bädern haben Sie alles was die Familie zum schöner Wohnen braucht. Der Keller ist gut ausgebaut und bietet eine tolle Nutzfläche mit einem zusätzlichen Gästezimmer, einer Toilette und einer Sauna. Die große Terrasse und das schöne Gartengrundstück laden zum verweilen und erholen nach getahner Arbeit ein.

Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte des Eigentümers werden keine weiteren Bilder veröffentlicht.

Überzeugen Sie sich selber. Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein bei der Sie noch viele weitere Details erfahren und nur positive Eindrücke sammeln können.

Nur: Sie sollten schnell sein !!!!!!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern stehe ich Ihnen auch persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

39116 Magdeburg / Ottersleben

Ottersleben war mit 15.700 Einwohnern das größte Dorf der DDR, ehe es 1952 als Stadtteil Südwest eingemeindet wurde. Heute leben auf einer Fläche von 16,5292 km² 10.583 Menschen (Stand 31. Dezember 2016), eine wesentliche Erhöhung zu früheren Zeiten, bedingt durch etliche neue Eigenheimsiedlungen.

Begrenzt wird der Stadtteil im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße, weiter westlich dann durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring.