3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000 60 m²
72488 Sigmaringen

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Sofort
Geschoss: 2

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % ges. MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist auch berechtigt, mit dem/der Verkäufer eine Provisionsvereinbarung zu treffen.

- Helle freundliche Räume

- Kleine überschaubare Einheit

- Sehr gute Hausverwaltung

- Kaum Renovationsstau

- Gute Vermietbarkeit

Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Einige Stufen sind zu überwinden bis zur Wohnungstüre dieser schönen Dachgeschosswohnung. Im Flur rechts befindet sich ein großes Schlafzimmer das bisher als Elternschlafzimmer genutzt wurde. Gegenüber befindet sich ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Im Anschluss daran kommt das gut eingeteilte Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC. Die Küche mit gut erhaltener Einbauküche bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer ist der größte Raum in der Wohnung. Entspannen Sie hier nach getaner Arbeit und treffen Sie Ihre Lieben.
Ein Kellerraum gehört auch zu Ihrer neuen Wohnung.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und auch reizvoll für Eigennutzer. Die erzielbaren Miteinnahmen betragen ca. € 400,00 Netto pro Monat.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 167,00.
Davon sind ca. € 114,23 umlagefähig auf die Mieter. Die Rücklagen für diese Wohnung betragen derzeit ca. € 3.691, 13.
Betreut wird die Wohnung von einer bekannten und guten Hausverwaltung aus Sigmaringen.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und zeige Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte tragen Sie bei Besichtigungen immer einen Mund- und Nasenschutz. Vielen Dank.

Kellerfläche: 10,00 m², beheizbare Fläche: 60,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5, Stadtrandlage

72488 Sigmaringen

Sonnige, ruhige Lage in Laiz. Freuen Sie sich auf kurze Wege in die freie Natur ins Donautal oder auch nach Sigmaringen.
Ein Traum wenn Kinder in so einer Gegend aufwachsen können.
Sie wohnen nur 45 Autominuten vom Bodensee entfernt und nur
90 Autominuten von Stuttgart entfernt.
60 Autominuten Fahrzeit von der Schweiz und von Österreich entfernt.
Der Kreis Sigmaringen ist die Wohnalternative mit bezahlbaren Immobilienpreisen.